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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 頌真鑫NO.2

高雄市楠梓區土庫五路136號2樓之3

580萬

19.20坪

30.2萬

6.87坪 2~ 2/ 5 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路620號10樓

915萬

含車位190萬

33.58坪

含車位9.56坪

30.2萬

4.60坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路626號13樓

1,435萬

含車位190萬

46.65坪

含車位9.56坪

33.6萬

7.10坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富旺微美居鉑金特區

875萬

含車位價

36.92坪

含車位6.84坪

23.7萬

5.43坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

588萬

21.62坪

27.2萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

925萬

含車位價

32.42坪

含車位坪數

28.5萬

4.66坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 冠傑Ui

945萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

28.4萬

4.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,016萬

含車位價

32.89坪

含車位7.80坪

30.9萬

4.76坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,000萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

30.0萬

4.83坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

165萬

含車位價

32.89坪

含車位7.80坪

5.0萬

4.76坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街12號11樓

1,245萬

含車位價

39.00坪

含車位6.49坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 4.68坪 11~ 11/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

1,569萬

41.61坪

37.7萬

5.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號5樓

1,735萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

33.7萬

8.00坪 5~ 5/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路65號2樓

876萬

含車位80萬

31.56坪

含車位4.47坪

29.4萬

4.07坪 2~ 2/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟3號

1,528萬

含車位210萬

43.05坪

含車位4.17坪

33.9萬

5.19坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟5號

1,075萬

含車位190萬

30.65坪

含車位4.17坪

33.4萬

3.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟5號

1,091萬

含車位190萬

30.65坪

含車位4.17坪

34.0萬

3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟5號

1,051萬

含車位185萬

30.37坪

含車位3.89坪

32.7萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,069萬

含車位185萬

30.65坪

含車位4.17坪

33.4萬

3.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟2號

1,086萬

含車位190萬

35.41坪

含車位4.17坪

28.7萬

3.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟2號

1,121萬

含車位195萬

35.41坪

含車位4.17坪

29.6萬

3.90坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟2號

1,125萬

含車位195萬

35.41坪

含車位4.17坪

29.8萬

3.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟3號

1,236萬

含車位205萬

40.47坪

含車位4.17坪

28.4萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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