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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 高雄海專NO.2

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~ 3/ 12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰天璽

1,200萬

含車位價

45.44坪

含車位坪數

26.4萬

4.15坪 6~ 6/ 20 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟2號

1,200萬

含車位185萬

40.85坪

含車位4.17坪

27.7萬

4.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街158號3樓

1,200萬

含車位218萬

43.54坪

含車位7.47坪

27.2萬

9.60坪 3~ 3/ 7 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路182號11樓

1,200萬

含車位價

45.18坪

含車位3.46坪

26.6萬

6.40坪 11~ 11/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,200萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

25.0萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 交響苑

1,198萬

含車位價

42.46坪

含車位7.18坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 3.50坪 5~ 5/ 20 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E1棟6號

1,198萬

含車位170萬

39.42坪

含車位5.59坪

30.4萬

3.08坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D8棟8號

1,198萬

含車位170萬

38.17坪

含車位5.51坪

31.5萬

2.96坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,198萬

40.22坪

29.8萬

5.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟2號

1,196萬

含車位190萬

40.85坪

含車位4.17坪

27.4萬

4.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟2號

1,190萬

含車位185萬

40.85坪

含車位4.17坪

27.4萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街158號2樓

1,188萬

含車位208萬

39.39坪

含車位3.32坪

27.2萬

9.60坪 2~ 2/ 7 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟2號

1,186萬

含車位185萬

40.85坪

含車位4.17坪

27.3萬

4.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國城MRT

1,185萬

含車位價

45.68坪

含車位5.39坪

25.9萬

4.63坪 2~ 2/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路71號8樓

1,182萬

含車位180萬

43.96坪

含車位7.50坪

27.5萬

5.49坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰天御

1,180萬

含車位價

53.84坪

含車位坪數

21.9萬

5.94坪 4~ 4/ 17 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 漾CITY2

1,180萬

含車位價

43.75坪

含車位5.65坪

27.0萬

6.63坪 12~ 12/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄大學城(劍橋)

1,180萬

含車位價

43.11坪

含車位坪數

27.4萬

4.36坪 7~ 7/ 15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街156號2樓

1,180萬

含車位213萬

43.54坪

含車位7.47坪

26.8萬

9.60坪 2~ 2/ 7 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀天悅

1,180萬

含車位價

44.37坪

含車位坪數

26.6萬

3.56坪 5~ 5/ 23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C2棟0號

1,175萬

含車位97萬

42.50坪

含車位7.36坪

30.7萬

3.68坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街168號10樓

1,175萬

含車位175萬

49.10坪

含車位10.10坪

25.6萬

3.76坪 10~ 10/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟2號

1,173萬

含車位190萬

40.85坪

含車位4.17坪

26.8萬

4.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街168號11樓

1,170萬

含車位165萬

48.28坪

含車位9.28坪

25.8萬

3.76坪 11~ 11/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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