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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街22號5樓

50萬

19.57坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.37坪 5~ 5/ 17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區楠梓西巷95弄4號5樓之1

60萬

23.16坪

2.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

和平段五小段26地號

55萬

-

2.6萬

21.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷17號5樓

105萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 5~ 5/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

楠梓段二小段202-6地號

20萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

後勁段四小段29地號

423萬

-

2.6萬

公共設施保留地

 164.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義二巷41號

50萬

19.01坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 2/ 2 52.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

右昌段一小段359-2地號

31萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

土庫段二小段395地號

50萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

土庫段四小段539地號

128萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 45.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市楠梓區加仁路14之3號

60萬

21.10坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

藍昌段三小段137地號

180萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路131號

100萬

35.75坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

86萬

含車位價

29.62坪

含車位坪數

2.9萬

3.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之5

40萬

13.63坪

2.9萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之6、8、14、39、41、50、53、61

330萬

114.08坪

2.9萬

17.17坪 -1~ -1/ 8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之13

54萬

19.00坪

2.9萬

2.86坪 -1~ -1/ 8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之15

50萬

17.44坪

2.9萬

2.53坪 -1~ -1/ 8 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

136萬

含車位價

45.46坪

含車位坪數

3.0萬

5.20坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

155萬

51.50坪

3.0萬

24.46坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

楠都段二小段592地號

150萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之64

20萬

6.88坪

3.0萬

親友共有人間之交易

 0.99坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

和平段二小段374-1地號

163萬

-

3.1萬

道路用地包含公共設施保留地用地;

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

後勁段四小段72地號

220萬

-

3.1萬

71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之22

45萬

14.44坪

3.1萬

2.20坪 -1~ -1/ 8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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