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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝 長倚森呼吸

高雄市楠梓區美昌街140號

2,680萬

88.51坪

30.3萬

陽臺外推；其他增建；

 30.80坪 1~ 4/ 4 1.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區和光街109巷82弄97號

2,680萬

78.68坪

34.1萬

14.61坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區三山街206之6號

2,680萬

88.93坪

30.1萬

30.25坪 1~ 4/ 4 0.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街356號

2,680萬

67.38坪

39.8萬

23.68坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大學哲園

2,658萬

90.55坪

29.4萬

34.75坪 1~ 4/ 4 5.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路250號

2,650萬

92.27坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.27坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 皇品院NO6

高雄市楠梓區加宏路161巷18號

2,650萬

106.41坪

24.9萬

本案土地價金1113萬元房屋價金1537萬元

 34.15坪 1~ 5/ 5 1.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓新路396號

2,650萬

76.28坪

34.7萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街358號

2,650萬

66.51坪

39.8萬

23.31坪 1~ 4/ 4 0.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市楠梓區大學二街62巷6號

2,630萬

91.82坪

28.6萬

含傢俱設備費；

 41.88坪 1~ 5/ 5 14.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄37號

2,630萬

93.06坪

28.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷3號

2,630萬

85.83坪

30.6萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷1號

2,630萬

85.83坪

30.6萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

2,620萬

121.73坪

21.5萬

61.66坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

2,620萬

64.74坪

40.5萬

20.57坪 1~ 4/ 4 27.0年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32號

2,620萬

110.04坪

23.8萬

30.86坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄33號

2,620萬

91.16坪

28.7萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 閱河樹2期

高雄市楠梓區大學三十街15號

2,610萬

84.15坪

31.0萬

32.46坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 沐光

高雄市楠梓區大學十九街99號

2,610萬

82.76坪

31.5萬

土地買賣價11745000元建物買賣價14355000元其他增建；

 28.43坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區大學十街670巷92號

2,600萬

113.91坪

22.8萬

70.14坪 1~ 4/ 4 1.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 馥族

高雄市楠梓區元昌街99巷38號

2,600萬

121.93坪

21.3萬

內含全新裝潢

 43.26坪 1~ 5/ 5 4.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄31號

2,600萬

92.48坪

28.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區大學十九街101號

2,590萬

82.76坪

31.3萬

其他增建；

 28.44坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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