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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區藍田西段321地號F3棟8樓【都市森河畔】

762萬

含車位140萬

48.60坪

含車位8.41坪

15.5萬

6.47坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街25號8樓

762萬

含車位價

50.33坪

含車位8.69坪

15.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.49坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 Super one

661萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

15.0萬

3.15坪 9~ 9/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 新領袖大樓

510萬

含車位價

41.41坪

含車位坪數

12.3萬

4.18坪 4~ 4/ 13 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 城中星

415萬

25.64坪

16.2萬

2.55坪 8~ 8/ 15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

302萬

31.01坪

9.7萬

7.54坪 5~ 5/ 5 28.5年
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 大學普羅旺斯

795萬

含車位價

53.26坪

含車位坪數

14.9萬

5.34坪 11~ 11/ 15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

211萬

25.49坪

8.3萬

8.04坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

高雄市楠梓區惠民路175之3號

238萬

26.93坪

8.8萬

含增建或未登記建物。

 10.42坪 3~ 3/ 4 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區朝明路223巷23號

450萬

20.33坪

22.1萬

16.94坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷102號10樓

613萬

含車位130萬

42.63坪

含車位11.04坪

15.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街158號7樓

427萬

26.08坪

16.4萬

2.66坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】A5棟0號

613萬

含車位130萬

42.63坪

含車位11.04坪

15.3萬

3.66坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

300萬

20.60坪

14.6萬

9.53坪 3~ 3/ 4 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 土地

右昌段五小段596-1地號

275萬

-

11.0萬

25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號8樓

321萬

31.80坪

10.1萬

5.94坪 8~ 8/ 10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

右昌段五小段596-3地號

275萬

-

11.0萬

25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄23號4樓

465萬

含車位價

55.72坪

含車位坪數

8.3萬

16.43坪 4~ 5/ 5 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟2號

610萬

含車位140萬

40.11坪

含車位7.65坪

14.5萬

3.17坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1107號4樓

610萬

含車位140萬

40.44坪

含車位7.65坪

14.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

1,380萬

76.10坪

18.1萬

21.78坪 1~ 4/ 4 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路138號12樓

700萬

含車位價

49.57坪

含車位9.41坪

14.1萬

4.25坪 12~ 12/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/套房

高雄市楠梓區藍昌路119巷18號

51萬

9.13坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.77坪 1~ 4/ 4 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路55號3樓

743萬

含車位價

36.65坪

含車位坪數

20.3萬

含裝潢

 4.99坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街476號等99戶共有部分 車位編號59號

100萬

10.00坪

--萬

單獨車位交易。

 2.74坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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