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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 土地

藍田東段194地號

35,831萬

-

47.5萬

754.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

後勁段二小段704地號

1,246萬

-

47.4萬

26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號

1,430萬

含車位165萬

36.58坪

含車位9.83坪

47.3萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區加仁路151號

3,200萬

67.76坪

47.2萬

25.07坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路255號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路259號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路247號

1,731萬

含車位165萬

43.10坪

含車位9.83坪

47.1萬

4.42坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

5,839萬

-

47.0萬

124.24坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

清豐段416地號

5,839萬

-

47.0萬

含租約；

 124.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

援中段一小段280地號

440萬

-

47.0萬

9.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

援中段一小段281地號

5,892萬

-

47.0萬

125.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 太子城

高雄市楠梓區楠梓路261號 S5【太子城】

1,590萬

含車位165萬

39.98坪

含車位9.63坪

47.0萬

4.21坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路261號

1,590萬

含車位165萬

40.18坪

含車位9.83坪

47.0萬

4.21坪 1~ 1/ 23 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

藍田西段98地號

19,990萬

-

47.0萬

政府機關標讓售;

 425.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路265號

1,471萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

47.0萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

高昌段374地號

12,713萬

-

47.0萬

依土地法34條之1出售

 270.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

援中段一小段239地號

22,035萬

-

47.0萬

含土地增值稅或其他稅費624613元；

 468.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

和平段四小段14-3地號

2,957萬

-

47.0萬

62.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

藍田西段74地號

7,758萬

-

47.0萬

165.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路263號

1,502萬

含車位160萬

38.46坪

含車位9.83坪

46.9萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路94號

1,920萬

40.95坪

46.9萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

藍田西段289地號

8,700萬

-

46.7萬

186.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

525萬

11.30坪

46.5萬

29.04坪 1~ 1/ 1 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路257號

1,500萬

含車位165萬

38.56坪

含車位9.83坪

46.5萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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