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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~ 15/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號2樓

1,600萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.71坪

32.3萬

6.62坪 2~ 2/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓

2,195萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

45.2萬

含裝潢費；

 5.55坪 16~ 16/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 泰暘INN.27

1,452萬

含車位價

49.94坪

含車位坪數

29.1萬

6.78坪 10~ 10/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街21號15樓

1,860萬

含車位200萬

49.84坪

含車位7.68坪

39.4萬

6.51坪 15~ 15/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟8號

1,426萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

33.8萬

3.85坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟7號

1,406萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

33.0萬

3.85坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠藝3光合

1,510萬

含車位價

49.77坪

含車位7.45坪

30.3萬

6.79坪 13~ 13/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 交響苑

1,630萬

含車位價

49.69坪

含車位7.18坪

32.8萬

3.91坪 11~ 11/ 20 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街102號4樓

1,800萬

含車位價

49.68坪

含車位7.50坪

36.2萬

6.31坪 4~ 4/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄-明水漾

1,630萬

含車位價

49.61坪

含車位6.08坪

32.9萬

7.82坪 7~ 7/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 羅浮宮

1,042萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

21.0萬

6.87坪 10~ 11/ 15 29.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 Super one

1,560萬

含車位價

49.45坪

含車位7.50坪

31.6萬

3.64坪 6~ 6/ 15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 Super one

1,380萬

含車位價

49.45坪

含車位坪數

27.9萬

3.64坪 3~ 3/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街29號2樓

1,605萬

含車位190萬

49.44坪

含車位7.68坪

33.9萬

6.45坪 2~ 2/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路356巷5號8樓

920萬

含車位價

49.42坪

含車位坪數

18.6萬

含傢俱設備費；

 3.51坪 8~ 8/ 19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗國城

920萬

含車位價

49.40坪

含車位坪數

18.6萬

3.51坪 8~ 8/ 19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅讀天悅

1,680萬

含車位價

49.38坪

含車位坪數

34.0萬

4.17坪 7~ 7/ 23 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號15樓

1,730萬

含車位240萬

49.32坪

含車位11.03坪

38.9萬

5.91坪 15~ 15/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

1,580萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

32.0萬

3.76坪 7~ 7/ 18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 日出大道

高雄市楠梓區楠梓路363巷23號6樓

1,100萬

含車位價

49.27坪

含車位坪數

22.3萬

15.37坪 6~ 6/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 純境二期

1,250萬

含車位價

49.24坪

含車位4.48坪

25.4萬

6.23坪 5~ 5/ 11 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 觀雲III

1,671萬

含車位價

49.19坪

含車位坪數

34.0萬

5.65坪 12~ 12/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

865萬

49.19坪

17.6萬

9.94坪 1~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 FUN晴旅

1,498萬

含車位價

49.14坪

含車位坪數

30.5萬

4.76坪 11~ 11/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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