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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號8樓

745萬

25.05坪

29.7萬

3.24坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號6樓

732萬

25.05坪

29.2萬

3.24坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街18號7樓

752萬

25.05坪

30.0萬

3.24坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號9樓

763萬

25.05坪

30.5萬

3.24坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街18號6樓

736萬

25.05坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀APP

731萬

25.19坪

29.0萬

2.32坪 9~ 9/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 戀戀APP

700萬

25.19坪

27.8萬

2.32坪 2~ 2/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號6樓之5

680萬

25.19坪

27.0萬

3.94坪 6~ 6/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 戀戀APP

720萬

25.26坪

28.5萬

2.32坪 15~ 15/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 戀戀APP

710萬

25.36坪

28.0萬

2.36坪 14~ 14/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 戀戀APP

650萬

25.36坪

25.6萬

2.36坪 11~ 11/ 15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路1203號11樓

648萬

25.36坪

25.6萬

2.36坪 11~ 11/ 15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季春

700萬

25.37坪

27.6萬

3.29坪 8~ 8/ 14 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 友友新貴

560萬

25.47坪

22.0萬

4.42坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 花園輕井澤

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~ 7/ 15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~ 12/ 15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路70巷1號4樓

560萬

25.49坪

22.0萬

4.42坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天晴

630萬

25.52坪

24.7萬

2.45坪 4~ 4/ 13 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街7號15樓

475萬

含車位價

25.56坪

含車位5.37坪

18.6萬

4.76坪 15~ 15/ 15 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-17F號

810萬

含車位95萬

25.56坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 17~ 17/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-16F號

810萬

含車位95萬

25.56坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 16~ 16/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通A區

680萬

25.58坪

26.6萬

3.78坪 5~ 5/ 15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 軍校錄大樓

485萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

19.0萬

2.36坪 9~ 9/ 14 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 超越100

500萬

含車位價

25.64坪

含車位2.65坪

19.5萬

3.05坪 7~ 7/ 15 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】B棟3號

760萬

25.65坪

29.6萬

3.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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