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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 和平國宅(甲區)

772萬

43.11坪

17.9萬

5.18坪 7~ 7/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和平國宅(甲區)

770萬

41.33坪

18.6萬

4.98坪 9~ 9/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 友友大學道哈佛/高雄大學城哈佛區

1,130萬

含車位價

40.94坪

含車位坪數

27.6萬

4.05坪 4~ 4/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】S棟7號

1,545萬

39.22坪

39.4萬

5.38坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A7棟12F號

1,450萬

含車位215萬

43.02坪

含車位7.08坪

34.4萬

5.36坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】S棟8號

1,304萬

31.25坪

41.7萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A7棟13F號

1,450萬

含車位215萬

43.02坪

含車位7.08坪

34.4萬

5.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A2棟15F號

1,350萬

含車位205萬

38.47坪

含車位7.08坪

36.5萬

4.72坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅浮宮

高雄市楠梓區德信街105巷17號8樓

1,076萬

含車位價

50.40坪

含車位坪數

21.4萬

夾層；

 6.98坪 8~ 9/ 15 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

後勁段二小段788-1地號

483萬

-

3.3萬

未登記建物；瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 146.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街19號5樓

1,612萬

含車位215萬

51.72坪

含車位8.35坪

32.2萬

6.69坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街18號13樓

820萬

25.05坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 13~ 13/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街286號7樓

739萬

26.15坪

28.3萬

4.21坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街286號9樓

815萬

含車位105萬

28.27坪

含車位2.12坪

27.2萬

4.21坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,840萬

67.16坪

27.4萬

32.00坪 1~ 4/ 4 19.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路620號15樓

945萬

含車位170萬

33.58坪

含車位9.56坪

32.3萬

4.60坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號4樓

1,450萬

含車位190萬

45.97坪

含車位7.68坪

32.9萬

5.91坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友友大學道哈佛/高雄大學城哈佛區

高雄市楠梓區大學二十街36號3樓

610萬

26.99坪

22.6萬

2.67坪 3~ 3/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

190萬

7.49坪

25.4萬

1.25坪 8~ 8/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陽光新未來

760萬

含車位價

22.03坪

含車位坪數

34.5萬

2.41坪 6~ 6/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 龍鄉十六代

高雄市楠梓區德賢路586巷5號4樓

775萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

18.6萬

4.58坪 4~ 4/ 9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A7棟15號

966萬

含車位90萬

27.42坪

含車位2.95坪

35.8萬

2.23坪 15~ 15/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟1號

1,380萬

含車位205萬

41.14坪

含車位4.17坪

31.8萬

4.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A7棟11F號

1,455萬

含車位215萬

43.02坪

含車位7.08坪

34.5萬

5.36坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟2號

1,217萬

含車位210萬

40.84坪

含車位4.17坪

27.5萬

4.45坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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