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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 堅山三川

1,912萬

含車位價

59.53坪

含車位9.03坪

32.1萬

9.94坪 12~ 12/ 20 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

790萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

12.5萬

9.92坪 3~ 3/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

1,160萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

18.4萬

有露臺。含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.92坪 3~ 3/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 仁翔新都心B區

750萬

52.77坪

14.2萬

9.90坪 3~ 3/ 10 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 繽市-同勝

高雄市楠梓區大學西路【繽市-同勝】A1棟0號

585萬

33.67坪

17.4萬

9.90坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 繽市-同勝

高雄市楠梓區大學西路【繽市-同勝】A2棟0號

569萬

33.67坪

16.9萬

9.90坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 繽市-同勝

高雄市楠梓區大學西路【繽市-同勝】A1棟0號

577萬

33.67坪

17.1萬

9.90坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 繽市-同勝

高雄市楠梓區大學西路【繽市-同勝】A2棟0號

630萬

33.66坪

18.7萬

9.90坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 同勝繽市

高雄市楠梓區大學西路36號3樓之2

630萬

33.67坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.90坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 同勝繽市

高雄市楠梓區大學西路36號4樓之2

569萬

33.67坪

16.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.90坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 同勝繽市

高雄市楠梓區大學西路36號4樓之1

577萬

33.67坪

17.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.90坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 同勝繽市

高雄市楠梓區大學西路36號2樓之1

585萬

33.67坪

17.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.90坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街36號3樓

750萬

52.82坪

14.2萬

露台增建。廚房陽台處及牆面改建。陽臺外推；其他增建；

 9.90坪 3~ 3/ 10 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 公園第一樓

968萬

含車位價

58.50坪

含車位坪數

16.6萬

9.89坪 13~ 13/ 13 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄6號13樓、8號13樓

968萬

含車位價

58.55坪

含車位坪數

16.5萬

楠梓區德民路356巷60弄6號13樓含平面車位總價伍佰陸拾萬元整楠梓區德民路356巷60弄8號13樓總價肆佰零捌萬元整陽臺外推；

 9.89坪 13~ 13/ 13 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】D棟4號

1,319萬

含車位140萬

35.38坪

含車位1.89坪

35.2萬

共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺

 9.86坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台糖加昌二期

555萬

含車位價

47.73坪

含車位坪數

11.6萬

9.85坪 3~ 3/ 7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 右昌學園區公寓大廈

520萬

含車位價

33.79坪

含車位坪數

15.4萬

9.85坪 2~ 2/ 6 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號2樓

1,210萬

含車位價

58.15坪

含車位9.03坪

20.8萬

9.85坪 2~ 2/ 20 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】店棟10號

1,340萬

含車位168萬

46.76坪

含車位6.84坪

29.4萬

9.85坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 右昌學園區公寓大廈

高雄市楠梓區右昌街187巷87號2樓之4

520萬

含車位價

34.21坪

含車位坪數

15.2萬

含傢俱設備費；

 9.85坪 2~ 2/ 6 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號2樓

1,550萬

含車位價

58.15坪

含車位9.03坪

26.7萬

9.85坪 2~ 2/ 20 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 GREEN GREEN

2,080萬

含車位價

81.52坪

含車位坪數

25.5萬

9.83坪 1~ 1/ 14 7.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 綠野花鄉

446萬

32.76坪

13.6萬

9.81坪 6~ 6/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 綠野花鄉

530萬

32.76坪

16.2萬

9.81坪 2~ 2/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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