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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

高雄市楠梓區壽豐路433巷2弄1之4號

195萬

21.75坪

9.0萬

7.87坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區啟昌街84號5樓之1

200萬

22.11坪

9.0萬

7.84坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號

400萬

44.70坪

9.0萬

10.26坪 -1~ 2/ 6 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷39號

200萬

22.28坪

9.0萬

6.85坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄16之5號

240萬

26.63坪

9.0萬

8.39坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

180萬

19.83坪

9.1萬

8.22坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

520萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

9.1萬

16.85坪 4~ 5/ 5 25.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

265萬

29.10坪

9.1萬

7.74坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路874巷17之3號

60萬

6.62坪

9.1萬

3.64坪 4~ 4/ 4 49.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號3樓之6

83萬

9.14坪

9.1萬

2.73坪 3~ 3/ 6 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市楠梓區德民路496巷19號4樓之3

200萬

21.87坪

9.1萬

7.21坪 4~ 4/ 5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區德民路566號3樓之2

264萬

29.09坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷35號4樓

230萬

25.39坪

9.1萬

6.85坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市楠梓區吉昌街18巷50號5樓之1

268萬

29.46坪

9.1萬

其他增建；

 7.56坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 高科技大學城

90萬

9.80坪

9.2萬

2.91坪 5~ 5/ 6 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

150萬

16.26坪

9.2萬

6.16坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

220萬

23.84坪

9.2萬

9.60坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

220萬

23.84坪

9.2萬

9.66坪 5~ 5/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號2樓之10

92萬

9.96坪

9.2萬

2.97坪 2~ 2/ 6 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號3樓之2

100萬

10.85坪

9.2萬

附家電家具

 3.23坪 3~ 3/ 6 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號2樓之11

84萬

9.14坪

9.2萬

2.73坪 2~ 2/ 6 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄4號4樓

280萬

30.46坪

9.2萬

7.88坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號3樓之6

90萬

9.76坪

9.2萬

2.90坪 3~ 3/ 6 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

260萬

28.01坪

9.3萬

8.81坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

220萬

23.59坪

9.3萬

8.20坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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