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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 菁英會館雄四

115萬

4.60坪

25.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號12樓

236萬

14.88坪

15.9萬

1.90坪 12~ 12/ 15 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號9樓之10

120萬

7.38坪

16.3萬

1.53坪 9~ 9/ 10 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之40

42萬

18.42坪

2.3萬

2.75坪 -1~ -1/ 8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號3樓之9

107萬

9.14坪

11.7萬

2.73坪 3~ 3/ 6 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之17

35萬

15.25坪

2.3萬

2.31坪 -1~ -1/ 8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 菁英會館雄二

141萬

7.97坪

17.7萬

1.65坪 3~ 3/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號4樓

235萬

12.87坪

18.3萬

1.16坪 4~ 4/ 17 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號9樓之5

125萬

7.38坪

17.0萬

1.53坪 9~ 9/ 10 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷107號7樓

240萬

14.92坪

16.1萬

含傢俱設備費；

 1.90坪 7~ 7/ 15 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之46

10萬

4.54坪

2.2萬

0.66坪 -1~ -1/ 8 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館雄二

138萬

7.72坪

17.9萬

1.63坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 佃坤哈佛

高雄市楠梓區藍昌路360巷59號9樓之10

300萬

19.71坪

15.2萬

3.23坪 9~ 9/ 9 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號6樓之24

185萬

9.32坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.42坪 6~ 6/ 6 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館雄二

128萬

7.15坪

17.9萬

1.39坪 7~ 7/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之5

40萬

13.63坪

2.9萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之8

135萬

7.93坪

17.0萬

1.52坪 5~ 5/ 10 18.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷18號2樓

190萬

8.74坪

21.8萬

2.36坪 2~ 2/ 6 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號9樓之3

125萬

7.38坪

17.0萬

1.53坪 9~ 9/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

265萬

17.22坪

15.4萬

2.28坪 4~ 4/ 15 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號3樓之6

90萬

9.76坪

9.2萬

2.90坪 3~ 3/ 6 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷111號5樓

250萬

14.92坪

16.8萬

1.90坪 5~ 5/ 15 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷11號4樓

190萬

9.21坪

20.6萬

2.58坪 4~ 4/ 6 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.54坪

28.6萬

0.54坪 11~ 11/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號4樓之12

107萬

9.80坪

10.9萬

2.91坪 4~ 4/ 6 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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