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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

土庫段四小段0003-0000地號

216萬

-

18.3萬

11.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

土庫段四小段3地號

216萬

-

18.3萬

含未保存之建物一併移轉

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷2之1號7樓

600萬

45.07坪

13.3萬

10.31坪 7~ 7/ 7 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄42號

420萬

30.83坪

13.6萬

5.74坪 1~ 1/ 11 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 仁翔大中華F區

清平街8巷6號7樓

570萬

含車位價

45.52坪

含車位坪數

12.5萬

7.36坪 7~ 7/ 9 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街8巷6號7樓

570萬

含車位價

46.33坪

含車位坪數

12.3萬

7.36坪 7~ 7/ 9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷19號

1,680萬

66.53坪

25.3萬

30.05坪 1~ 4/ 4 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 仁翔新都心A區

常德路240巷23弄28號3樓

510萬

30.54坪

16.7萬

5.75坪 3~ 3/ 11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷22號

1,840萬

66.90坪

27.5萬

30.41坪 1~ 4/ 4 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街76號

600萬

27.26坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.27坪 1~ 2/ 2 40.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄9號9樓

630萬

含車位價

43.87坪

含車位坪數

14.4萬

6.73坪 9~ 9/ 10 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁翔大中華H區

常德路317巷6弄9號9樓

630萬

含車位價

43.78坪

含車位坪數

14.4萬

6.73坪 9~ 9/ 10 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街70號

1,640萬

60.37坪

27.2萬

其他增建；

 46.10坪 1~ 2/ 2 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 生活大亨

常德路243號6樓

570萬

含車位價

40.24坪

含車位坪數

14.2萬

7.36坪 6~ 6/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街82巷4號11樓

530萬

含車位價

36.17坪

含車位坪數

14.7萬

5.31坪 11~ 11/ 11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區旗楠路728巷19號

850萬

57.46坪

14.8萬

24.20坪 1~ 5/ 5 26.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷1號9樓

385萬

34.37坪

11.2萬

6.37坪 9~ 9/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁翔快樂新家

高雄市楠梓區清平街60號3樓

350萬

31.65坪

11.1萬

5.87坪 3~ 3/ 8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街80號5樓

403萬

33.68坪

12.0萬

6.14坪 5~ 5/ 11 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

保社段379地號

83萬

-

6.0萬

13.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 清豐大鎮

常盛街282巷38號

1,606萬

66.53坪

24.1萬

28.43坪 1~ 4/ 4 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄54號11樓

665萬

含車位價

44.68坪

含車位坪數

14.9萬

7.24坪 11~ 11/ 11 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 成家立業

高雄市楠梓區清成街70號5樓

290萬

35.29坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.12坪 5~ 5/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他 楠梓富莊

高雄市楠梓區常德路317巷9弄28號

600萬

27.99坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.09坪 1~ 4/ 4 16.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街36號7樓

420萬

39.90坪

10.5萬

7.45坪 7~ 7/ 10 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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