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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市楠梓區三山街206之6號

2,680萬

88.93坪

30.1萬

30.25坪 1~ 4/ 4 0.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷5號

2,230萬

57.73坪

38.6萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 祐昌

1,250萬

56.28坪

22.2萬

23.85坪 1~ 4/ 4 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 大學哲園

高雄市楠梓區大學六十街177號

2,838萬

90.55坪

31.3萬

34.13坪 1~ 4/ 4 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大學一品苑

2,500萬

104.49坪

23.9萬

40.84坪 1~ 5/ 5 6.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷26號

750萬

29.38坪

25.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷3號

2,100萬

79.16坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.29坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區清安街118巷7號

300萬

29.38坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~ 2/ 2 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷19號

2,450萬

70.16坪

34.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.67坪 1~ 4/ 4 4.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,230萬

21.81坪

56.4萬

17.55坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區壽豐路568巷6號

1,000萬

60.42坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.95坪 1~ 4/ 4 23.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷25號

752萬

30.06坪

25.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

380萬

30.43坪

12.5萬

27.30坪 1~ 2/ 2 54.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街356號

2,680萬

67.38坪

39.8萬

23.68坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷50號

288萬

21.60坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區中昌街132號

1,284萬

83.68坪

15.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聯上大囍市

2,410萬

68.26坪

35.3萬

32.16坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 捷運傳家寶

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.61坪 1~ 5/ 5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄1號

2,110萬

57.70坪

36.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,225萬

55.31坪

22.2萬

24.23坪 1~ 5/ 5 26.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

615萬

33.42坪

18.4萬

19.36坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄24號

550萬

20.26坪

27.2萬

17.24坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷3號

2,300萬

65.39坪

35.2萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷16號

2,078萬

56.60坪

36.7萬

19.87坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

2,730萬

83.46坪

32.7萬

43.26坪 1~ 4/ 4 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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