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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 土地

右昌段六小段1761地號

11萬

-

23.4萬

協議價購；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段六小段1761地號

11萬

-

23.4萬

協議價購；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段六小段1761地號

11萬

-

23.4萬

協議價購；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 菁英會館雄四

115萬

4.06坪

28.3萬

0.48坪 4~ 4/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 菁英會館雄四

84萬

4.06坪

20.7萬

0.48坪 3~ 3/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

右昌段六小段1749地號

11萬

-

23.3萬

協議價購；

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁英會館雄四

133萬

4.20坪

31.6萬

0.50坪 9~ 9/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄四

120萬

4.20坪

28.5萬

0.50坪 5~ 5/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 菁英會館雄四

118萬

4.26坪

27.7萬

0.51坪 3~ 3/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 菁英會館雄四

140萬

4.25坪

32.9萬

0.51坪 10~ 10/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 GO協勝發

高雄市楠梓區藍田路1166號等115戶共有部分

175萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 菁英會館雄四

115萬

4.48坪

25.7萬

0.53坪 4~ 4/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 菁英會館雄四

100萬

4.54坪

22.0萬

0.54坪 6~ 6/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 菁英會館雄四

100萬

4.60坪

21.8萬

0.54坪 13~ 13/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.58坪

28.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

135萬

4.58坪

29.5萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

120萬

4.54坪

26.4萬

0.54坪 5~ 5/ 13 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 菁英會館雄四

118萬

4.54坪

26.0萬

0.54坪 6~ 6/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 菁英會館雄四

115萬

4.60坪

25.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 菁英會館雄四

112萬

4.52坪

24.9萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 菁英會館雄四

157萬

4.57坪

34.4萬

其他增建；

 0.54坪 12~ 12/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 菁英會館雄四

115萬

4.52坪

25.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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