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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

3,388萬

-

40.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路103號

1,480萬

37.04坪

40.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 70.3年 1房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區壽民路103巷10號

855萬

21.38坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~ 2/ 2 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

德昌段97地號

3,495萬

-

40.0萬

87.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

和平段六小段778地號

3,388萬

-

40.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後勁段二小段934地號

266萬

-

40.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

芎蕉段196地號

6,262萬

-

40.0萬

未登記建物；含租約；

 156.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

858萬

21.52坪

39.9萬

16.94坪 1~ 2/ 2 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街358號

2,650萬

66.51坪

39.8萬

23.31坪 1~ 4/ 4 0.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芎蕉段282-1地號

102萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

870萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

39.6萬

17.85坪 1~ 2/ 2 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

芎蕉段282-1地號

44萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉一街129號

3,620萬

91.41坪

39.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 30.50坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

11,717萬

-

39.5萬

296.65坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

援中段一小段48-1地號

11,717萬

-

39.5萬

296.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路69號

4,458萬

113.25坪

39.4萬

含裝潢費5500000元；

 44.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路222號

2,150萬

54.61坪

39.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 21.81坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區金田街35巷7號

980萬

24.99坪

39.2萬

本物件增建為壹樓及三樓。

 39.02坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

藍昌段三小段479地號

200萬

-

38.9萬

賣清買方負擔全部稅規費。

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠都段一小段1158地號

59萬

-

38.9萬

地清或未辦繼承標售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號

1,230萬

31.61坪

38.9萬

增建三樓、四樓鐵皮屋

 22.23坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區樂群路91巷8號

850萬

21.91坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 2/ 2 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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