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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號2樓

1,150萬

30.98坪

37.1萬

含裝潢費800000元；

 3.80坪 2~ 2/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~ 11/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號11樓

1,178萬

含車位150萬

26.90坪

含車位2.30坪

41.8萬

含裝潢費1100000元；

 2.96坪 11~ 11/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號11樓

1,530萬

含車位255萬

37.60坪

含車位4.70坪

38.8萬

4.04坪 11~ 11/ 14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~ 13/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街218號11樓

809萬

24.87坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 11~ 11/ 15 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和紘捷運棧

870萬

26.08坪

33.4萬

2.96坪 10~ 10/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

805萬

20.59坪

39.1萬

19.06坪 1~ 2/ 2 53.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

910萬

含車位價

21.10坪

含車位坪數

43.1萬

19.06坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

和平段三小段14-3地號

15萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

和平段三小段14-2地號

19萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

和平段二小段399-1地號

600萬

-

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

和平段一小段442-2地號

5萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 高科技大學城

205萬

9.72坪

21.1萬

2.90坪 3~ 3/ 6 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 高科技大學城

165萬

9.81坪

16.8萬

2.92坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號4樓之10

150萬

9.81坪

15.3萬

2.92坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高科技大學城

158萬

9.11坪

17.4萬

2.72坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.94坪

15.6萬

2.96坪 2~ 2/ 6 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 台灣別莊

1,835萬

61.44坪

29.9萬

37.64坪 1~ 4/ 4 18.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市楠梓區芎林七街8號

1,400萬

57.42坪

24.4萬

25.41坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街198巷7號

3,668萬

106.93坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.88坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅讀新科院

908萬

含車位價

30.93坪

含車位坪數

29.4萬

3.39坪 8~ 8/ 15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路519號6樓

560萬

29.35坪

19.1萬

5.90坪 6~ 6/ 7 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

300萬

26.72坪

11.2萬

10.27坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市楠梓區宏毅二路北五巷54號

360萬

20.84坪

17.3萬

0.00坪 1~ 1/ 1 59.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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