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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 遠境雄觀

惠春街167號12樓

865萬

含車位價

46.78坪

含車位7.61坪

18.5萬

5.89坪 12~ 12/ 13 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 捷運公園

青農路58巷7號4樓

488萬

28.27坪

17.3萬

4.64坪 4~ 4/ 8 28.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號4樓

488萬

28.33坪

17.2萬

4.64坪 4~ 4/ 8 28.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號2樓

680萬

含車位價

27.85坪

含車位5.45坪

24.4萬

3.52坪 2~ 2/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷27號14樓

1,230萬

含車位價

39.58坪

含車位7.39坪

31.1萬

3.46坪 14~ 14/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號13樓

1,606萬

含車位360萬

58.32坪

含車位13.61坪

27.9萬

7.56坪 13~ 13/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號5樓

1,350萬

含車位190萬

51.51坪

含車位6.81坪

26.0萬

7.56坪 5~ 5/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號5樓

1,270萬

含車位170萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.1萬

6.92坪 5~ 5/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街239號7樓

1,180萬

含車位價

46.38坪

含車位5.45坪

25.4萬

6.56坪 7~ 7/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號5樓

1,300萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.6萬

6.92坪 5~ 5/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號10樓

1,345萬

含車位175萬

47.34坪

含車位6.81坪

28.9萬

6.92坪 10~ 10/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號3樓

805萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

25.7萬

4.22坪 3~ 3/ 13 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號11樓

1,365萬

含車位185萬

47.34坪

含車位6.81坪

29.1萬

6.92坪 11~ 11/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漾CITY2

惠義街66號13樓

760萬

含車位價

22.29坪

含車位坪數

34.1萬

3.37坪 13~ 13/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街217號5樓

1,018萬

含車位價

41.29坪

含車位5.45坪

24.7萬

5.86坪 5~ 5/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號4樓

1,265萬

含車位170萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.0萬

6.92坪 4~ 4/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街72號11樓

680萬

含車位120萬

22.36坪

含車位2.27坪

27.9萬

3.37坪 11~ 11/ 15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街231號8樓

1,133萬

含車位價

42.84坪

含車位5.45坪

26.5萬

6.09坪 8~ 8/ 13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 好時光

高雄市楠梓區青埔街80號7樓

685萬

26.93坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 3.09坪 7~ 7/ 14 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號5樓

1,383萬

含車位185萬

51.49坪

含車位6.81坪

26.8萬

7.56坪 5~ 5/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷15號14樓

1,550萬

含車位150萬

54.93坪

含車位8.79坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市楠梓區朝明路20巷15號15樓

1,550萬

含車位150萬

54.93坪

含車位8.79坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號10樓

770萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

24.5萬

4.22坪 10~ 10/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 好時光

青埔街80號9樓

761萬

含車位價

29.06坪

含車位2.13坪

26.2萬

含傢俱設備費；

 3.34坪 9~ 9/ 14 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號10樓

1,316萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

28.0萬

6.92坪 10~ 10/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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