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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路671號9樓

1,420萬

含車位188萬

48.31坪

含車位6.71坪

29.6萬

6.33坪 9~ 9/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號2樓

1,420萬

含車位190萬

49.75坪

含車位7.50坪

29.1萬

6.36坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 尊爵

1,422萬

含車位價

84.89坪

含車位坪數

16.8萬

26.31坪 1~ 4/ 4 27.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號3樓

1,422萬

含車位215萬

53.06坪

含車位8.99坪

27.4萬

6.62坪 3~ 3/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 尊爵

高雄市楠梓區楠陽路63巷34號

1,422萬

84.95坪

16.7萬

1.地下室增建。2.一樓空地增建。3.露臺增建。4.遮雨棚增建。5.鐵鋁窗增建。其他增建；

 26.31坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路69號7樓

1,423萬

含車位180萬

51.47坪

含車位7.50坪

28.3萬

6.62坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟10號

1,425萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

30.1萬

4.31坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟17號

1,426萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.6萬

3.38坪 17~ 17/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟16號

1,426萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.6萬

3.38坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號12樓

1,427萬

含車位190萬

47.34坪

含車位6.81坪

30.5萬

6.92坪 12~ 12/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路69號6樓

1,427萬

含車位200萬

51.47坪

含車位7.50坪

27.9萬

6.62坪 6~ 6/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號13樓

1,428萬

含車位185萬

47.35坪

含車位6.81坪

30.7萬

6.92坪 13~ 13/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟15號

1,428萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.6萬

3.38坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路6號9樓

1,428萬

含車位180萬

45.71坪

含車位5.43坪

31.0萬

5.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號15樓

1,429萬

含車位200萬

51.56坪

含車位7.50坪

27.9萬

6.62坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟9號

1,430萬

含車位180萬

46.47坪

含車位5.40坪

30.4萬

5.60坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號3樓

1,430萬

含車位175萬

48.18坪

含車位6.71坪

30.3萬

6.18坪 3~ 3/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,430萬

含車位160萬

45.77坪

含車位9.00坪

34.5萬

5.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷15號19樓

1,430萬

含車位價

53.46坪

含車位9.83坪

26.8萬

4.84坪 19~ 19/ 23 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街120號2樓

1,430萬

含車位180萬

47.08坪

含車位7.50坪

31.6萬

裝潢費含稅

 5.92坪 2~ 2/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號10樓

1,430萬

含車位221萬

45.12坪

含車位10.14坪

34.6萬

6.23坪 10~ 10/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟1號

1,430萬

含車位210萬

40.53坪

含車位7.80坪

37.3萬

6.20坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A10棟12F號

1,430萬

含車位205萬

43.11坪

含車位7.08坪

34.0萬

5.36坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路20號14樓

1,430萬

含車位180萬

46.56坪

含車位5.43坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.60坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟9號

1,432萬

含車位190萬

46.65坪

含車位5.40坪

30.1萬

5.60坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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