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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 羅浮宮

高雄市楠梓區德信街105巷21號7樓

980萬

39.54坪

24.8萬

遮雨棚增建夾層；其他增建；

 5.63坪 7~ 8/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 郡都VILLA花園

德惠路151巷23弄15號

1,530萬

含車位價

62.08坪

含車位坪數

24.7萬

23.93坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之3號

880萬

35.68坪

24.7萬

3.10坪 1~ 2/ 19 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 超越100

德民路820巷1號13樓

912萬

含車位價

37.15坪

含車位坪數

24.6萬

4.17坪 13~ 13/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德民路356巷30之3號

850萬

34.62坪

24.6萬

5.08坪 1~ 2/ 12 26.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 公園綠洲

高雄市楠梓區德賢路592巷25號

750萬

30.50坪

24.6萬

夾層；其他增建；

 5.79坪 1~ 1/ 12 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城水森林

加仁路175號10樓

1,160萬

含車位價

47.23坪

含車位坪數

24.6萬

6.76坪 10~ 10/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

加仁路290號

630萬

25.59坪

24.6萬

7.05坪 1~ 2/ 5 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/店面 龍鄉十六代

德賢路592巷2號

920萬

37.55坪

24.5萬

5.55坪 1~ 2/ 9 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 大河漾

翠屏路57號14樓

545萬

22.29坪

24.5萬

3.23坪 14~ 14/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/店面 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路551號

1,200萬

48.96坪

24.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.89坪 1~ 2/ 23 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

加仁路236號

1,426萬

58.80坪

24.3萬

22.99坪 1~ 4/ 4 14.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 羅浮宮

德信街105巷8號7樓

540萬

22.24坪

24.3萬

3.15坪 7~ 7/ 15 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 菁英會館雄三

德惠路70巷19號11樓之13

240萬

9.89坪

24.3萬

1.55坪 11~ 11/ 11 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 天天天藍大廈

德民路356巷60弄53號

1,200萬

49.42坪

24.3萬

22.86坪 1~ 4/ 4 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 HAPPY悅讀

翠屏路6號14樓

1,240萬

含車位價

51.34坪

含車位坪數

24.2萬

5.57坪 14~ 14/ 15 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德民路356巷30之7號

850萬

35.18坪

24.2萬

5.23坪 1~ 2/ 12 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 郡都VILLA花園

德惠路151巷23弄3號

1,380萬

含車位價

57.39坪

含車位坪數

24.1萬

22.54坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

德賢路220巷25弄92號

1,330萬

55.28坪

24.1萬

22.99坪 1~ 4/ 4 16.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 安泰京都

德賢路216號3樓

590萬

含車位價

24.44坪

含車位坪數

24.1萬

3.52坪 3~ 3/ 7 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

瑞屏路82巷8弄3號

1,538萬

63.83坪

24.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 14.8年 19房(室)0廳19衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市楠梓區德賢路220巷25弄56號

1,630萬

67.56坪

24.1萬

34.49坪 1~ 4/ 4 6.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大河漾

高雄市楠梓區翠屏路49號5樓

530萬

22.03坪

24.1萬

3.21坪 5~ 5/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大河漾

翠屏路57號15樓

670萬

含車位價

27.93坪

含車位坪數

24.0萬

4.06坪 15~ 15/ 15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

翠屏路66弄12號

1,188萬

49.90坪

23.8萬

24.47坪 1~ 4/ 4 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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