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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街55號

2,330萬

94.02坪

24.8萬

33.63坪 1~ 5/ 5 1.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷27號

2,388萬

93.98坪

25.4萬

30.25坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 閱河樹

高雄市楠梓區大學三十街8號

2,100萬

93.47坪

22.5萬

33.39坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路229號

2,988萬

93.20坪

32.1萬

26.11坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄37號

2,630萬

93.06坪

28.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路258號

2,880萬

93.04坪

31.0萬

含裝潢費;

 30.10坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 億居御墅

高雄市楠梓區芎蕉路117號

2,150萬

93.00坪

23.1萬

35.66坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路238號

2,850萬

92.99坪

30.7萬

含裝潢費;

 30.33坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區後勁東路90號

3,350萬

92.99坪

36.0萬

買賣總價包含土地款2350萬及建物款1000萬。

 44.47坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路262號

2,760萬

92.87坪

29.7萬

31.49坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街127號

3,350萬

92.86坪

36.1萬

31.13坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥謙Green

3,230萬

含車位價

92.83坪

含車位坪數

34.8萬

29.77坪 1~ 5/ 5 3.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 馥謙GREEN

高雄市楠梓區大學五十六街56號

2,000萬

92.83坪

21.6萬

29.90坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 馥謙GREEN

高雄市楠梓區大學五十六街60號

2,268萬

92.83坪

24.4萬

29.77坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路252號

2,700萬

92.78坪

29.1萬

30.51坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 青CASA

高雄市楠梓區大學六街51巷8號

2,283萬

92.66坪

24.6萬

33.88坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/辦公

高雄市楠梓區盛昌街168號、2樓、3樓、4樓

1,680萬

92.63坪

18.1萬

41.44坪 2~ 2/ 4 24.0年 9房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄31號

2,600萬

92.48坪

28.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街137號

3,400萬

92.39坪

36.8萬

30.76坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路250號

2,650萬

92.27坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.27坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市楠梓區大學二街62巷8號

1,598萬

91.82坪

17.4萬

含增建或未登記建物。

 41.88坪 1~ 5/ 5 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區大學二街62巷10號

1,688萬

91.82坪

18.4萬

41.88坪 1~ 5/ 5 12.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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