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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄11號11樓

300萬

含車位價

45.73坪

含車位坪數

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 11~ 11/ 12 27.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷38號3樓

300萬

含車位價

44.16坪

含車位坪數

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 米蘭大道

高雄市楠梓區德民路817之1號5樓

300萬

26.08坪

11.5萬

2.97坪 5~ 5/ 13 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄4號

300萬

33.60坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 1~ 1/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

303萬

17.27坪

17.5萬

6.94坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~ 4/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄32號2樓

305萬

31.51坪

9.7萬

6.00坪 2~ 2/ 11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路289號9樓

305萬

34.75坪

8.8萬

含增建或未登記建物。

 2.69坪 9~ 9/ 19 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎花鄉公寓大廈

高雄市楠梓區壽民路180巷1弄3號6樓

305萬

36.22坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 6~ 6/ 11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 北國麗景

306萬

31.45坪

9.7萬

3.67坪 11~ 11/ 17 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鴻運大道

308萬

21.54坪

14.3萬

2.86坪 7~ 7/ 13 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 Mine Mine

308萬

21.17坪

14.6萬

2.61坪 10~ 10/ 11 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路281號5樓

308萬

19.44坪

15.8萬

2.73坪 5~ 5/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 祥發新貴

310萬

20.52坪

15.1萬

2.65坪 5~ 5/ 13 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄56號3樓

310萬

30.13坪

10.3萬

5.74坪 3~ 3/ 11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街100號19樓

310萬

17.27坪

17.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.46坪 19~ 19/ 19 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 萊茵清境第二期

高雄市楠梓區壽豐路432號6樓之2

310萬

23.96坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.81坪 6~ 6/ 7 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號16樓

310萬

36.29坪

8.5萬

3.32坪 16~ 16/ 19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄22號5樓

310萬

32.50坪

9.5萬

6.00坪 5~ 5/ 11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷17號10樓

312萬

26.42坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 10~ 10/ 15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

313萬

28.08坪

11.2萬

6.70坪 3~ 3/ 5 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77號10樓

313萬

含車位價

23.64坪

含車位4.71坪

13.2萬

3.13坪 10~ 10/ 15 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 壯觀羅馬-羅馬區

314萬

32.44坪

9.7萬

4.33坪 11~ 11/ 15 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 富商大樓

315萬

26.74坪

11.8萬

2.78坪 7~ 7/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 壯觀羅馬-帝王區

315萬

33.54坪

9.4萬

4.50坪 8~ 8/ 15 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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