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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號13樓

1,459萬

含車位193萬

48.25坪

含車位6.71坪

30.5萬

6.33坪 13~ 13/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號13樓

1,465萬

含車位200萬

48.18坪

含車位6.71坪

30.5萬

6.33坪 13~ 13/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號9樓

1,458萬

含車位190萬

48.25坪

含車位6.71坪

30.5萬

6.33坪 9~ 9/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街356號

2,550萬

83.79坪

30.4萬

26.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街17號19樓

1,470萬

含車位價

48.33坪

含車位9.04坪

30.4萬

4.07坪 19~ 19/ 23 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路683號12樓

878萬

含車位180萬

29.71坪

含車位6.71坪

30.4萬

3.45坪 12~ 12/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號9樓

1,520萬

含車位203萬

50.07坪

含車位6.71坪

30.4萬

6.62坪 9~ 9/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

藍田西段292等地號

9,800萬

-

30.3萬

323.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 FUN晴旅

大學十七街406號7樓

738萬

24.36坪

30.3萬

2.35坪 7~ 7/ 15 1.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

藍田西段295地號

9,800萬

-

30.3萬

323.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號14樓

1,500萬

含車位188萬

50.07坪

含車位6.71坪

30.3萬

6.62坪 14~ 14/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號12樓

1,470萬

含車位210萬

48.25坪

含車位6.71坪

30.3萬

6.33坪 12~ 12/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號12樓

1,521萬

含車位208萬

50.07坪

含車位6.71坪

30.3萬

6.62坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號12樓

1,445萬

含車位188萬

48.18坪

含車位6.71坪

30.3萬

6.33坪 12~ 12/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號3樓

1,430萬

含車位175萬

48.18坪

含車位6.71坪

30.3萬

6.18坪 3~ 3/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A3棟0號

880萬

含車位90萬

28.27坪

含車位2.12坪

30.2萬

4.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】U棟15號

790萬

含車位130萬

24.35坪

含車位2.52坪

30.2萬

3.66坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】V棟3號

668萬

22.13坪

30.2萬

3.69坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】J棟2號

660萬

21.83坪

30.2萬

3.66坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號13樓

855萬

含車位165萬

29.54坪

含車位6.71坪

30.2萬

3.45坪 13~ 13/ 24 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號17樓

1,695萬

含車位193萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.2萬

7.48坪 17~ 17/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號19樓

1,528萬

含車位218萬

50.07坪

含車位6.71坪

30.2萬

6.62坪 19~ 19/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 HAUS

高雄市楠梓區藍田路841號11樓

1,250萬

含車位價

41.39坪

含車位5.72坪

30.2萬

6.42坪 11~ 11/ 15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市楠梓區大學十一街286號15樓

880萬

含車位90萬

28.27坪

含車位2.12坪

30.2萬

4.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】U棟3號

657萬

21.83坪

30.1萬

3.66坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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