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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路513號3樓

650萬

36.44坪

17.8萬

8.73坪 3~ 3/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷39之3號

300萬

21.36坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 1~ 2/ 2 50.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷14弄10號

264萬

30.92坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.11坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

615萬

24.53坪

25.1萬

32.67坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

730萬

31.75坪

23.0萬

7.02坪 1~ 1/ 5 35.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 泰暘INN.27

高雄市楠梓區大學二十七街39號9樓

1,125萬

含車位185萬

47.04坪

含車位12.61坪

27.3萬

6.26坪 9~ 9/ 14 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路883號6樓

367萬

25.64坪

14.3萬

2.93坪 6~ 6/ 17 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街150號3樓

868萬

含車位213萬

32.20坪

含車位7.47坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 玫瑰花園

425萬

27.61坪

15.4萬

4.05坪 10~ 10/ 10 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

後勁段二小段456地號

83萬

-

6.6萬

本件土地買賣總價款，係依土地公告現值做買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後勁段二小段659地號

83萬

-

6.6萬

本件土地買賣總價款係依土地公告現值做買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

550萬

20.85坪

26.4萬

7.85坪 1~ 1/ 5 40.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 透天厝 天天天藍大廈

1,200萬

49.42坪

24.3萬

22.86坪 1~ 4/ 4 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B7-09F號

1,137萬

含車位190萬

34.96坪

含車位6.32坪

33.1萬

2.11坪 9~ 9/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-06F號

1,339萬

含車位180萬

42.63坪

含車位6.32坪

31.9萬

2.67坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街19號10樓

425萬

27.76坪

15.3萬

4.05坪 10~ 10/ 10 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街162號4樓

962萬

含車位100萬

38.55坪

含車位3.70坪

24.7萬

3.52坪 4~ 4/ 18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄23號8樓

780萬

含車位價

28.75坪

含車位2.50坪

27.1萬

2.30坪 8~ 8/ 15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仁翔新都心A區

588萬

40.99坪

14.3萬

7.74坪 6~ 6/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 東琳日光

1,250萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

23.6萬

6.31坪 11~ 11/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 文陽

849萬

31.15坪

27.3萬

4.74坪 12~ 12/ 15 6.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號5樓

1,320萬

含車位價

59.05坪

含車位5.41坪

22.4萬

8.16坪 5~ 5/ 15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街15號3樓

798萬

23.49坪

34.0萬

含裝潢費770000元；

 3.45坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 森泳大地

500萬

25.44坪

19.7萬

4.73坪 3~ 3/ 11 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 永信國大樓

850萬

含車位價

51.30坪

含車位坪數

16.6萬

3.43坪 6~ 6/ 23 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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