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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面 櫻花鑽

1,600萬

55.03坪

29.1萬

20.57坪 1~ 4/ 4 17.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號20樓

1,600萬

含車位223萬

48.18坪

含車位6.71坪

33.2萬

6.33坪 20~ 20/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟5號

1,590萬

含車位175萬

51.33坪

含車位5.40坪

30.8萬

6.25坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號13樓

1,590萬

含車位290萬

56.53坪

含車位12.48坪

29.5萬

6.62坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄-明水漾

1,585萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

35.5萬

7.46坪 12~ 12/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號18樓

1,585萬

含車位210萬

50.79坪

含車位6.99坪

31.4萬

5.55坪 18~ 18/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 透天國

1,580萬

52.64坪

30.0萬

28.99坪 1~ 4/ 4 17.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號14樓

1,580萬

含車位360萬

54.16坪

含車位13.61坪

30.1萬

6.92坪 14~ 14/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路292號

1,580萬

98.13坪

16.1萬

15.19坪 1~ 5/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號18樓

1,580萬

含車位210萬

49.99坪

含車位6.16坪

31.3萬

5.55坪 18~ 18/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號12樓

1,580萬

含車位175萬

51.54坪

含車位6.81坪

31.4萬

7.65坪 12~ 12/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號21樓

1,579萬

含車位270萬

51.94坪

含車位10.48坪

31.6萬

6.33坪 21~ 21/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路82號15樓

1,570萬

含車位185萬

49.97坪

含車位6.57坪

31.9萬

含裝潢費；

 6.66坪 15~ 15/ 15 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號12樓

1,570萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.4萬

5.55坪 12~ 12/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號7樓

1,570萬

含車位190萬

49.66坪

含車位5.83坪

31.5萬

5.55坪 7~ 7/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號19樓

1,570萬

含車位203萬

48.25坪

含車位6.71坪

32.9萬

6.33坪 19~ 19/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號11樓

1,565萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.3萬

5.55坪 11~ 11/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號4樓

1,565萬

含車位185萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.5萬

5.55坪 4~ 4/ 22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號17樓

1,560萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

30.9萬

5.55坪 17~ 17/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號10樓

1,560萬

含車位180萬

51.77坪

含車位7.50坪

31.2萬

6.62坪 10~ 10/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號19樓

1,560萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

33.5萬

5.15坪 19~ 19/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號12樓

1,557萬

含車位340萬

54.15坪

含車位13.61坪

30.0萬

6.92坪 12~ 12/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 藏美一品

1,550萬

含車位價

48.05坪

含車位4.64坪

32.3萬

夾層；

 6.06坪 1~ 1/ 14 6.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 交響苑

1,550萬

含車位價

54.40坪

含車位坪數

28.5萬

4.32坪 18~ 18/ 20 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街22號4樓

1,550萬

含車位價

55.25坪

含車位7.18坪

28.1萬

含傢俱設備費；

 4.32坪 4~ 4/ 20 10.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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