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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 名流世家

德祥路152巷5弄3號3樓

520萬

含車位價

42.19坪

含車位坪數

12.3萬

6.82坪 3~ 3/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷5弄1號5樓

465萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

12.3萬

含傢俱設備費；

 6.07坪 5~ 5/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

德祥路152弄9號4樓

407萬

41.28坪

9.9萬

7.68坪 4~ 4/ 7 24.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路147號7樓

630萬

39.37坪

16.0萬

4.77坪 7~ 7/ 12 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路147號3樓

680萬

39.37坪

17.3萬

4.77坪 3~ 3/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路147號3樓

443萬

39.37坪

11.3萬

4.77坪 3~ 3/ 12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路145號8樓

300萬

46.20坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 5.60坪 8~ 8/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路141號

1,355萬

48.40坪

28.0萬

5.85坪 1~ 2/ 12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路139號10樓

320萬

39.16坪

8.2萬

4.78坪 10~ 10/ 12 24.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路139號10樓

320萬

39.16坪

8.2萬

4.78坪 10~ 10/ 12 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路137號10樓

660萬

39.17坪

16.9萬

4.78坪 10~ 10/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路135號5樓

608萬

46.07坪

13.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.60坪 5~ 5/ 12 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路135號3樓

540萬

46.07坪

11.7萬

含傢俱設備費;其他增建;含租約;

 5.60坪 3~ 3/ 12 24.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路131號11樓

615萬

45.69坪

13.5萬

5.57坪 11~ 11/ 12 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 名流新貴

高雄市楠梓區德祥路12號7樓

460萬

24.59坪

18.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.35坪 7~ 7/ 7 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 名流新貴

德祥路12之4號

720萬

36.50坪

19.7萬

6.21坪 1~ 2/ 7 25.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 名流新貴

高雄市楠梓區德祥路12之4號

720萬

36.50坪

19.7萬

6.21坪 1~ 2/ 7 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 名流新貴

德祥路12之3號4樓

465萬

32.76坪

14.2萬

5.28坪 4~ 4/ 7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/店面 名流新貴

高雄市楠梓區德祥路12之3號

666萬

36.59坪

18.2萬

6.21坪 1~ 2/ 7 25.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 名流新貴

高雄市楠梓區德祥路12之3號

660萬

36.59坪

18.0萬

6.21坪 1~ 2/ 7 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 名流新貴

高雄市楠梓區德祥路12之2號3樓

360萬

23.63坪

15.2萬

3.73坪 3~ 3/ 7 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 名流新貴

德祥路12之1號

2,000萬

含車位價

96.30坪

含車位坪數

20.8萬

15.84坪 1~ 2/ 7 28.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路129號6樓

350萬

42.50坪

8.2萬

1.賣清，增值稅及一切費用由買方負擔2.親友間買賣

 5.05坪 6~ 6/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路129號5樓

645萬

42.50坪

15.2萬

5.05坪 5~ 5/ 12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 和平國宅(甲區)

德祥路129號

3,000萬

65.93坪

45.5萬

5.92坪 1~ 2/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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