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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 日森大地

德民路786號10樓之1

1,210萬

含車位價

49.60坪

含車位坪數

24.4萬

5.52坪 10~ 10/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 四季CEO

藍昌路360巷66號10樓

670萬

25.77坪

26.0萬

3.21坪 10~ 10/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 日森大地

高雄市楠梓區德民路788號12樓之5

880萬

含車位價

35.07坪

含車位8.46坪

25.1萬

3.91坪 12~ 12/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 日森大地

高雄市楠梓區德民路788號15樓之2

1,100萬

含車位價

40.29坪

含車位8.47坪

27.3萬

4.49坪 15~ 15/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 日森大地

德民路788號13樓之2

1,050萬

含車位價

41.32坪

含車位8.47坪

25.4萬

4.49坪 13~ 13/ 15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 居悅

高雄市楠梓區藍昌路360巷56號7樓

950萬

含車位100萬

41.12坪

含車位1.89坪

21.7萬

5.05坪 7~ 7/ 12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季CEO

藍昌路360巷66號14樓

770萬

含車位價

31.05坪

含車位5.28坪

24.8萬

3.85坪 14~ 14/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 GREEN GREEN

後昌新路58巷27號

2,080萬

含車位價

81.52坪

含車位坪數

25.5萬

9.83坪 1~ 1/ 14 7.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 日森大地

德民路786號6樓之2

1,275萬

含車位價

58.16坪

含車位坪數

21.9萬

6.48坪 6~ 6/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 GREEN GREEN

後昌新路58巷23號7樓

1,033萬

含車位價

56.04坪

含車位坪數

18.4萬

7.44坪 7~ 7/ 14 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 GREEN GREEN

高雄市楠梓區後昌新路58巷27號9樓

1,510萬

含車位價

81.14坪

含車位15.88坪

18.6萬

10.75坪 9~ 9/ 14 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 居悅

高雄市楠梓區藍昌路360巷52號2樓

630萬

26.62坪

23.7萬

3.29坪 2~ 2/ 12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季CEO

藍昌路360巷70號7樓

1,030萬

含車位價

44.04坪

含車位坪數

23.4萬

5.52坪 7~ 7/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 居悅

高雄市楠梓區藍昌路360巷56號2樓

560萬

含車位價

42.06坪

含車位2.83坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 2~ 2/ 12 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 GREEN GREEN

後昌新路58巷25號10樓

1,130萬

含車位價

56.82坪

含車位坪數

19.9萬

7.93坪 10~ 10/ 14 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 四季CEO

藍昌路360巷60號8樓

730萬

含車位價

31.02坪

含車位5.28坪

23.5萬

3.85坪 8~ 8/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 GREEN GREEN

高雄市楠梓區後昌新路58巷27號5樓

1,220萬

含車位價

73.99坪

含車位8.73坪

16.5萬

10.75坪 5~ 5/ 14 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 四季CEO

藍昌路360巷62號10樓

850萬

含車位價

31.49坪

含車位坪數

27.0萬

3.95坪 10~ 10/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 GREEN GREEN

高雄市楠梓區後昌新路58巷25號2樓

1,015萬

含車位價

59.38坪

含車位10.65坪

17.1萬

8.03坪 2~ 2/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 郡都花園

高雄市楠梓區信昌街118號8樓

214萬

含車位價

48.80坪

含車位6.69坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 8~ 8/ 12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 郡都花園

高雄市楠梓區信昌街122號9樓

838萬

含車位價

49.32坪

含車位6.69坪

17.0萬

10.64坪 9~ 9/ 12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 GREEN GREEN

後昌新路58巷27號10樓

1,500萬

含車位價

86.90坪

含車位21.64坪

17.3萬

10.75坪 10~ 10/ 14 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 四季CEO

藍昌路360巷66號11樓

850萬

含車位價

31.05坪

含車位5.28坪

27.4萬

3.85坪 11~ 11/ 15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 日森大地

高雄市楠梓區德民路788號5樓之2

760萬

含車位價

41.32坪

含車位8.46坪

18.4萬

4.49坪 5~ 5/ 15 6.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 日森大地

高雄市楠梓區德民路788號2樓之5

818萬

含車位120萬

35.88坪

含車位8.47坪

25.5萬

3.91坪 2~ 2/ 15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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