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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

1,950萬

含車位價

65.21坪

含車位坪數

29.9萬

36.17坪 1~ 4/ 4 16.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄38號

1,800萬

含車位價

79.62坪

含車位15.37坪

22.6萬

36.10坪 1~ 3/ 3 2.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區德中路46巷102弄4號

1,068萬

37.46坪

28.5萬

36.07坪 1~ 2/ 2 33.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,030萬

含車位價

67.27坪

含車位坪數

15.3萬

36.00坪 1~ 3/ 3 33.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街72號

3,100萬

94.66坪

32.8萬

36.00坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區壽豐路568巷6號

1,000萬

60.42坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.95坪 1~ 4/ 4 23.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉路78號

990萬

66.11坪

15.0萬

其他增建；

 35.91坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路367巷57號

2,450萬

126.44坪

19.4萬

35.70坪 1~ 5/ 5 0.2年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路111巷52號

1,650萬

63.47坪

26.0萬

35.70坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,912萬

含車位價

67.24坪

含車位坪數

28.4萬

35.47坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

1,800萬

59.62坪

30.2萬

35.44坪 1~ 3/ 3 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市楠梓區安泰街132巷16弄2號

850萬

52.32坪

16.2萬

35.28坪 1~ 4/ 4 17.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 利融真幸福

高雄市楠梓區藍田路18巷6號

2,270萬

78.17坪

29.0萬

35.11坪 1~ 5/ 5 12.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 高京藏玥

高雄市楠梓區芎林二街350號

2,698萬

85.30坪

31.6萬

34.97坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1870巷29弄27號

1,000萬

64.52坪

15.5萬

34.83坪 1~ 4/ 4 24.4年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 祐昌

2,850萬

109.24坪

26.1萬

34.79坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

1,050萬

38.72坪

27.1萬

34.75坪 1~ 2/ 2 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 大學哲園

2,658萬

90.55坪

29.4萬

34.75坪 1~ 4/ 4 5.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

1,950萬

58.87坪

33.1萬

34.74坪 1~ 3/ 3 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市楠梓區立民路177號

1,410萬

51.78坪

27.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.71坪 1~ 3/ 3 17.3年 12房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,100萬

43.41坪

25.3萬

34.64坪 1~ 3/ 3 44.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

650萬

44.54坪

14.6萬

壹樓空地增建四樓搭建鐵皮

 34.64坪 1~ 3/ 3 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄51號

1,480萬

58.26坪

25.4萬

34.45坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區芎林七街63號

2,150萬

70.49坪

30.5萬

1.建商與地主合建案2.房屋土地買賣總價各1075萬元

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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