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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 童黨萬歲

412萬

24.44坪

16.9萬

3.21坪 10~ 10/ 14 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄8號5樓

412萬

27.72坪

14.9萬

4.58坪 5~ 5/ 11 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富商大樓

415萬

24.22坪

17.1萬

2.52坪 7~ 7/ 12 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷2之1號7樓

415萬

45.07坪

9.2萬

10.31坪 7~ 7/ 7 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路277號8樓

415萬

34.35坪

12.1萬

3.19坪 8~ 8/ 19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 名流天廈

418萬

27.34坪

15.3萬

2.52坪 4~ 4/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路25號4樓

418萬

27.35坪

15.3萬

2.52坪 4~ 4/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

420萬

34.42坪

12.2萬

9.32坪 3~ 3/ 5 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 世紀天廈

420萬

39.74坪

10.6萬

4.56坪 3~ 3/ 12 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 幸福新家大樓

420萬

29.32坪

14.3萬

5.77坪 2~ 2/ 7 27.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 壯觀羅馬-帝王區

420萬

含車位價

28.82坪

含車位坪數

14.6萬

2.82坪 3~ 3/ 15 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 藏美海揚Ⅱ

420萬

24.94坪

16.8萬

2.11坪 3~ 3/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 新領袖大樓

420萬

20.65坪

20.3萬

2.71坪 3~ 3/ 13 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路122號3樓之1

420萬

39.84坪

10.5萬

4.56坪 3~ 3/ 12 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巴黎花鄉公寓大廈

高雄市楠梓區壽民路182號10樓

420萬

38.29坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 10~ 10/ 11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 金革景湛

高雄市楠梓區藍田路618號4樓

420萬

23.82坪

17.6萬

2.77坪 4~ 4/ 14 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區楠盛街112號15樓

420萬

33.31坪

12.6萬

4.50坪 15~ 15/ 15 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街36號7樓

420萬

39.90坪

10.5萬

7.45坪 7~ 7/ 10 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路21號6樓

420萬

30.38坪

13.8萬

2.76坪 6~ 6/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄42號

420萬

30.83坪

13.6萬

5.74坪 1~ 1/ 11 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 97新生活

高雄市楠梓區藍昌路360巷53號6樓之2

420萬

24.03坪

17.5萬

3.21坪 6~ 6/ 8 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路281號9樓

420萬

29.78坪

14.1萬

3.01坪 9~ 9/ 19 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 楠梓國宅

高雄市楠梓區德民路583號3樓之1

420萬

27.62坪

15.2萬

11.24坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路268號2樓之3

420萬

26.09坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 2~ 2/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 科技學苑

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號6樓之1

420萬

33.37坪

12.6萬

其他增建；

 7.80坪 6~ 6/ 8 24.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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