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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 水丰林

1,050萬

含車位價

37.90坪

含車位坪數

27.7萬

5.42坪 14~ 14/ 15 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路172號12樓

1,075萬

含車位價

37.06坪

含車位4.10坪

29.0萬

5.20坪 12~ 12/ 15 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城水森林

850萬

28.63坪

29.7萬

3.65坪 3~ 3/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路182號11樓

1,200萬

含車位價

45.18坪

含車位3.46坪

26.6萬

6.40坪 11~ 11/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水丰林

848萬

33.48坪

25.3萬

4.49坪 4~ 4/ 15 9.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐花園

1,250萬

含車位價

47.92坪

含車位4.85坪

26.1萬

8.15坪 15~ 15/ 23 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,900萬

含車位價

151.92坪

含車位28.93坪

19.1萬

12.31坪 27~ 27/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水丰林

1,015萬

含車位價

37.34坪

含車位坪數

27.2萬

5.31坪 13~ 13/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大學普羅旺斯

1,250萬

含車位價

51.70坪

含車位9.01坪

24.2萬

5.19坪 10~ 10/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠梓瀚

2,450萬

含車位價

91.66坪

含車位11.65坪

26.7萬

7.43坪 14~ 14/ 29 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蔚藍海

935萬

含車位價

45.98坪

含車位14.50坪

20.3萬

6.51坪 9~ 9/ 12 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠梓瀚

2,310萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

26.4萬

7.08坪 10~ 10/ 29 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水丰林

836萬

33.48坪

25.0萬

4.49坪 3~ 3/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季CEO

896萬

含車位價

31.49坪

含車位5.28坪

28.5萬

3.95坪 13~ 13/ 15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城樂活

1,350萬

含車位價

52.25坪

含車位坪數

25.8萬

7.55坪 7~ 7/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城樂活

1,598萬

含車位價

63.43坪

含車位坪數

25.2萬

9.13坪 12~ 12/ 15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上峰景

1,257萬

含車位價

45.69坪

含車位6.85坪

27.5萬

5.34坪 7~ 7/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路268號15樓之6

820萬

30.14坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 3.68坪 15~ 15/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天砌晴

716萬

25.88坪

27.7萬

2.85坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路171號4樓之2

1,650萬

含車位360萬

62.09坪

含車位13.70坪

26.7萬

7.36坪 4~ 4/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天砌晴

1,250萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

26.1萬

4.25坪 11~ 11/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城樂活

828萬

26.01坪

31.8萬

3.31坪 15~ 15/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國城MRT

850萬

27.81坪

30.6萬

2.65坪 15~ 15/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天砌晴

800萬

含車位價

34.68坪

含車位坪數

23.1萬

2.92坪 3~ 3/ 15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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