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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

1,090萬

含車位160萬

32.05坪

含車位7.36坪

37.7萬

3.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

1,089萬

含車位160萬

32.05坪

含車位7.36坪

37.6萬

3.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光新未來

1,088萬

含車位價

37.78坪

含車位1.60坪

28.8萬

4.15坪 4~ 4/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,078萬

含車位160萬

35.60坪

含車位7.36坪

32.5萬

4.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,077萬

含車位180萬

35.60坪

含車位7.36坪

31.8萬

4.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,065萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.4萬

1.33坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街268號6樓

1,065萬

35.29坪

30.2萬

4.74坪 6~ 6/ 14 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,060萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

37.9萬

3.64坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街70號5樓

1,060萬

含車位價

32.28坪

含車位9.27坪

32.8萬

3.79坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 Mine Mine

1,060萬

含車位價

41.27坪

含車位坪數

25.7萬

5.09坪 8~ 8/ 11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 Super one

1,050萬

含車位價

37.41坪

含車位坪數

28.1萬

2.79坪 15~ 15/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,049萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

37.5萬

3.64坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷21號23樓

1,045萬

含車位價

38.73坪

含車位9.83坪

27.0萬

3.16坪 23~ 23/ 23 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,044萬

含車位160萬

35.60坪

含車位7.36坪

31.3萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,044萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

37.3萬

3.64坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 羅浮宮

1,042萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

21.0萬

6.87坪 10~ 11/ 15 29.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 都會星城

1,040萬

含車位價

46.61坪

含車位5.33坪

22.3萬

10.00坪 7~ 7/ 10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,036萬

含車位160萬

35.60坪

含車位7.36坪

31.0萬

4.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號7樓

1,036萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

44.9萬

含裝潢

 3.48坪 7~ 7/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,035萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.9萬

3.64坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,028萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.6萬

3.64坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佛羅里達

1,020萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

26.2萬

4.96坪 15~ 15/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,020萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.2萬

3.64坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 楠加洲

1,000萬

含車位價

45.28坪

含車位5.17坪

22.1萬

5.01坪 13~ 13/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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