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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面

3,100萬

含車位價

48.56坪

含車位坪數

63.8萬

15.43坪 1~ 1/ 5 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 高更

3,100萬

112.91坪

27.5萬

37.92坪 1~ 5/ 5 6.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路169號

3,100萬

84.88坪

36.5萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50坪

32.1萬

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 閱河樹2期

高雄市楠梓區大學三十街13號

3,070萬

83.03坪

37.0萬

37.02坪 1~ 5/ 5 2.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁北路150巷19號

3,030萬

102.58坪

29.5萬

27.53坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街71號

3,018萬

75.81坪

39.8萬

含傢俱設備費；

 31.62坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街76號

3,005萬

107.01坪

28.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

3,000萬

-

22.0萬

136.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楠梓段三小段866地號

3,000萬

-

21.9萬

未登記建物；

 136.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路17號

3,000萬

83.47坪

35.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 2.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路15號

3,000萬

77.95坪

38.5萬

21.18坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路202號

2,980萬

111.80坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 46.12坪 1~ 4/ 4 9.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,970萬

51.34坪

57.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街352號

2,950萬

82.12坪

35.9萬

24.98坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 太子城-透天

2,920萬

含車位價

73.42坪

含車位13.96坪

39.8萬

26.19坪 1~ 3/ 3 4.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街72號

2,910萬

107.41坪

27.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷5號

2,910萬

85.83坪

33.9萬

含裝潢費；

 23.29坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,900萬

含車位價

151.92坪

含車位28.93坪

19.1萬

12.31坪 27~ 27/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街30號

2,900萬

含車位150萬

77.57坪

含車位7.91坪

39.5萬

10.01坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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