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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 仁翔新都心A區

698萬

含車位價

39.18坪

含車位坪數

17.8萬

6.00坪 9~ 9/ 11 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 哈佛大院

2,150萬

70.16坪

30.6萬

28.67坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

465萬

19.00坪

24.5萬

14.22坪 1~ 2/ 2 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 真愛城堡

980萬

含車位價

39.75坪

含車位10.25坪

24.7萬

5.72坪 14~ 14/ 14 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 双對ROOM

高雄市楠梓區大學五十六街42號9樓

620萬

23.99坪

25.8萬

4.66坪 9~ 9/ 10 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上峰景

1,110萬

含車位價

44.74坪

含車位5.90坪

24.8萬

5.23坪 12~ 12/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街56號4樓

478萬

含車位價

26.68坪

含車位2.27坪

17.9萬

4.03坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

後勁段三小段210地號

280萬

-

9.3萬

地清或未辦繼承標售；

 30.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

後勁段四小段106地號

703萬

-

9.5萬

地清或未辦繼承標售；

 74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 冠藝3光合

高雄市楠梓區大學二十五路286號3樓

520萬

23.72坪

21.9萬

3.24坪 3~ 3/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街165號9樓

610萬

32.99坪

18.5萬

4.16坪 9~ 9/ 13 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 東琳日光

高雄市楠梓區鳳楠路96之1號2樓

700萬

含車位價

44.79坪

含車位2.01坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 2~ 2/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷16號

1,538萬

52.66坪

29.2萬

20.81坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街22號12樓

1,143萬

含車位155萬

43.27坪

含車位6.03坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天砌晴

638萬

24.64坪

25.9萬

2.72坪 6~ 6/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 高雄大學城(劍橋)

655萬

25.77坪

25.4萬

2.61坪 2~ 2/ 15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

後勁段二小段456地號

19萬

-

17.4萬

後勁二小段456地號交易價格為192400元後勁二小段456-2地號交易價格為793元

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市楠梓區學專路593號

510萬

48.20坪

10.6萬

4.05坪 1~ 3/ 3 39.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B7-07F號

981萬

含車位115萬

31.15坪

含車位2.51坪

30.2萬

2.11坪 7~ 7/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路94號

1,920萬

40.95坪

46.9萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

241萬

23.40坪

10.3萬

10.33坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

550萬

27.86坪

19.7萬

17.85坪 1~ 2/ 2 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市楠梓區開發路16號

13,820萬

6685.14坪

2.1萬

0.00坪 1~ 4/ 4 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號10樓之6

660萬

40.43坪

16.3萬

3.45坪 10~ 10/ 21 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-03F號

663萬

21.46坪

30.9萬

1.62坪 3~ 3/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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