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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷7號

3,195萬

88.14坪

36.3萬

29.82坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥謙Green

3,230萬

含車位價

92.83坪

含車位坪數

34.8萬

29.77坪 1~ 5/ 5 2.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路993號

2,568萬

97.39坪

26.4萬

其他增建；

 29.73坪 1~ 5/ 5 12.8年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 透天國

1,620萬

52.64坪

30.8萬

29.51坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

3,838萬

98.30坪

39.0萬

29.46坪 1~ 5/ 5 15.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

其他增建；

 29.46坪 1~ 5/ 5 15.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,858萬

59.98坪

31.0萬

29.41坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區右昌街521號

1,030萬

123.94坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 29.34坪 1~ 5/ 5 6.8年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,286萬

52.14坪

24.7萬

29.34坪 1~ 3/ 3 38.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄3號

1,420萬

52.72坪

26.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~ 3/ 3 36.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷40號

1,850萬

57.11坪

32.4萬

29.04坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 透天國

1,580萬

52.64坪

30.0萬

28.99坪 1~ 4/ 4 17.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷8號

1,388萬

52.64坪

26.4萬

車庫搭建採光罩附贈冷氣1台賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 28.99坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

2,000萬

64.24坪

31.1萬

28.91坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷19號

1,630萬

51.87坪

31.4萬

急賣

 28.84坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區德富街286巷18號

2,200萬

59.08坪

37.2萬

28.73坪 1~ 3/ 3 6.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷2號

1,900萬

61.65坪

30.8萬

28.70坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,795萬

57.18坪

31.4萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路9號

1,500萬

83.91坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 4/ 4 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區後昌路265巷2號

530萬

44.50坪

11.9萬

其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 57.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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