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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷2號

1,900萬

61.65坪

30.8萬

28.70坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學七街95巷22號

1,890萬

63.72坪

29.7萬

25.12坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號9樓

1,888萬

含車位411萬

63.24坪

含車位13.43坪

29.7萬

7.48坪 9~ 9/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷3號

1,888萬

61.65坪

30.6萬

27.19坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,882萬

24.21坪

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 94.08坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名人香榭

1,880萬

50.11坪

37.5萬

8.50坪 1~ 2/ 8 28.6年
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 名人香榭

高雄市楠梓區惠民路18號

1,880萬

50.12坪

37.5萬

8.50坪 -1~ 2/ 8 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路350號

1,880萬

53.85坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 19.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷客

1,875萬

含車位價

80.83坪

含車位坪數

23.2萬

10.34坪 15~ 15/ 15 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

1,860萬

62.68坪

29.7萬

16.34坪 1~ 4/ 4 0.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

1,858萬

59.98坪

31.0萬

29.41坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 墅與樹

1,850萬

63.22坪

29.3萬

28.00坪 1~ 4/ 4 8.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷40號

1,850萬

57.11坪

32.4萬

29.04坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷97號

1,850萬

51.79坪

35.7萬

25.41坪 1~ 3/ 3 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 天下第一國

1,830萬

含車位價

61.58坪

含車位坪數

29.7萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號21樓

1,830萬

含車位233萬

56.53坪

含車位6.71坪

32.1萬

7.48坪 21~ 21/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區後昌路778號

1,825萬

43.03坪

42.4萬

與後昌路780號打通使用其他增建；含租約；

 13.80坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區後昌路780號

1,825萬

36.49坪

50.0萬

與後昌路778號打通使用其他增建；含租約；

 13.80坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄3號

1,825萬

57.38坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 22.54坪 1~ 4/ 4 4.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,820萬

50.23坪

36.2萬

23.58坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

1,813萬

88.12坪

20.6萬

22.08坪 1~ 5/ 5 32.3年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號7樓

1,807萬

含車位190萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.0萬

6.19坪 7~ 7/ 15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,800萬

62.42坪

28.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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