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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路253號

1,815萬

含車位330萬

49.99坪

含車位19.66坪

49.0萬

貳車位合計參佰參拾萬元整，車位總價中無法拆分個別車位價格

 4.00坪 1~ 1/ 23 1.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

2,678萬

48.91坪

54.8萬

0.00坪 3~ 3/ 5 0.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 四季春

高雄市楠梓區鳳楠路90號

1,380萬

47.79坪

28.9萬

6.38坪 1~ 2/ 14 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街29號

3,158萬

82.48坪

38.3萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

1,230萬

34.07坪

36.1萬

5.39坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 四季春

高雄市楠梓區鳳楠路92號

1,420萬

47.95坪

29.6萬

6.38坪 1~ 2/ 14 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路255號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路259號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路257號

1,500萬

含車位165萬

38.56坪

含車位9.83坪

46.5萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

1,283萬

31.65坪

40.5萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街2號

2,550萬

含車位150萬

62.28坪

含車位7.91坪

44.1萬

7.72坪 1~ 1/ 15 0.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街30號

2,900萬

含車位150萬

77.57坪

含車位7.91坪

39.5萬

10.01坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

1,250萬

33.14坪

37.7萬

5.39坪 1~ 1/ 13 0.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓 華尚聚賦

高雄市楠梓區大學南路68巷5號

1,545萬

59.62坪

25.9萬

24.17坪 1~ 4/ 5 0.4年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路290號

1,120萬

含車位180萬

36.98坪

含車位9.65坪

34.4萬

5.95坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街6號

2,500萬

含車位140萬

73.88坪

含車位7.91坪

35.8萬

9.46坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路120號

1,300萬

42.36坪

30.7萬

7.90坪 1~ 2/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 GO協勝發

高雄市楠梓區藍田路1166號

2,135萬

含車位價

68.80坪

含車位7.62坪

31.0萬

10.24坪 1~ 1/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎蕉二街88號

1,140萬

38.68坪

29.5萬

3.99坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面

高雄市楠梓區大學南路1390號

1,330萬

34.98坪

38.0萬

4.32坪 1~ 2/ 24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

高雄市楠梓區大學九街85號

1,800萬

含車位230萬

61.43坪

含車位5.70坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 同勝灃馥

高雄市楠梓區大學二十九路588號

1,565萬

74.60坪

21.0萬

24.28坪 1~ 4/ 4 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎蕉二街86號

1,050萬

35.40坪

29.7萬

3.63坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路296號

635萬

18.53坪

34.3萬

2.74坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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