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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號

2,218萬

含車位價

66.18坪

含車位13.34坪

33.5萬

7.59坪 1~ 2/ 15 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 清景麟白易居

1,250萬

28.59坪

43.7萬

4.59坪 1~ 1/ 14 2.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 陽光新未來

1,420萬

含車位價

26.59坪

含車位1.60坪

53.4萬

2.94坪 1~ 1/ 15 2.2年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 戀戀風尚

1,910萬

含車位價

46.96坪

含車位7.65坪

40.7萬

3.83坪 1~ 1/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/店面 海森館

高雄市楠梓區藍昌路259號

1,180萬

含車位價

48.30坪

含車位4.99坪

24.4萬

7.75坪 1~ 1/ 15 2.2年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 海森館

高雄市楠梓區藍昌路261號

1,110萬

48.16坪

23.1萬

7.25坪 1~ 1/ 15 2.2年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 三富馥天下

2,608萬

101.56坪

25.7萬

31.76坪 1~ 5/ 5 2.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 海森館

高雄市楠梓區藍昌路291號

1,350萬

含車位價

58.99坪

含車位4.99坪

22.9萬

9.42坪 1~ 1/ 15 2.1年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 觀雲III

高雄市楠梓區援中路970號

8,100萬

含車位460萬

170.89坪

含車位16.23坪

49.4萬

27.39坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 捷運傳家寶

2,550萬

118.53坪

21.5萬

42.52坪 1~ 5/ 5 1.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號

1,430萬

含車位165萬

36.58坪

含車位9.83坪

47.3萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

高雄市楠梓區楠盛街131巷1號

1,450萬

42.25坪

34.3萬

5.52坪 1~ 1/ 12 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面 耀大芊

高雄市楠梓區翠屏路113號

3,200萬

117.35坪

27.3萬

含電梯

 42.89坪 1~ 5/ 5 1.5年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面 耀大芊

高雄市楠梓區翠屏路111號

3,200萬

117.35坪

27.3萬

含電梯

 43.51坪 1~ 5/ 5 1.5年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路251號

1,570萬

含車位165萬

38.43坪

含車位9.83坪

49.1萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 遠見晶悅

1,560萬

44.74坪

34.9萬

8.34坪 1~ 2/ 15 1.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路249號

1,520萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

48.7萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號

1,321萬

含車位190萬

36.30坪

含車位9.04坪

41.5萬

4.08坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街27號

2,900萬

82.48坪

35.2萬

28.30坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面 郡都VILLA花園

1,810萬

63.49坪

28.5萬

23.15坪 1~ 4/ 4 1.1年
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路265號

1,471萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

47.0萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路267號

1,637萬

含車位165萬

41.47坪

含車位9.83坪

46.5萬

4.21坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路263號

1,502萬

含車位160萬

38.46坪

含車位9.83坪

46.9萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路247號

1,731萬

含車位165萬

43.10坪

含車位9.83坪

47.1萬

4.42坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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