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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,270萬

含車位98萬

42.14坪

含車位2.65坪

29.7萬

2.03坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A15-15F號

1,266萬

含車位235萬

26.89坪

含車位5.30坪

47.8萬

3.11坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號6樓

815萬

20.64坪

39.5萬

3.48坪 6~ 6/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號4樓

778萬

20.46坪

38.0萬

3.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區右昌街223巷48弄5號

870萬

57.60坪

15.1萬

其他增建；

 23.52坪 1~ 4/ 4 39.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號2樓

1,088萬

28.81坪

37.8萬

3.55坪 2~ 2/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號12樓

1,465萬

含車位235萬

37.60坪

含車位4.70坪

37.4萬

4.04坪 12~ 12/ 14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號11樓

1,185萬

含車位120萬

36.60坪

含車位5.84坪

34.6萬

4.39坪 11~ 11/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號9樓

1,285萬

含車位110萬

36.56坪

含車位5.84坪

38.3萬

含裝潢費；

 4.39坪 9~ 9/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴25重奏

1,145萬

含車位價

28.76坪

含車位坪數

39.8萬

3.25坪 9~ 9/ 14 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 水岸豐閣

1,838萬

含車位價

60.91坪

含車位10.74坪

30.2萬

11.31坪 10~ 10/ 15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1009號3樓

1,422萬

含車位110萬

39.84坪

含車位3.81坪

36.4萬

實品屋

 5.54坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路290號6樓

1,230萬

含車位價

53.20坪

含車位7.90坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 6~ 6/ 15 9.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季春

770萬

25.51坪

30.2萬

3.36坪 2~ 2/ 14 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

650萬

24.70坪

26.3萬

7.29坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 首席京都

880萬

45.11坪

19.5萬

8.64坪 7~ 7/ 8 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

後勁段二小段859地號

25萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號5樓之7

170萬

7.36坪

23.1萬

機車車位1位，編號:1。

 1.52坪 5~ 5/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟11號

1,540萬

含車位230萬

40.23坪

含車位5.51坪

37.7萬

3.11坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

722萬

22.69坪

31.8萬

1.17坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟8號

1,145萬

含車位85萬

36.70坪

含車位4.55坪

33.0萬

3.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟3號

1,561萬

含車位210萬

44.35坪

含車位7.80坪

37.0萬

6.92坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,323萬

含車位115萬

42.14坪

含車位2.65坪

30.6萬

2.03坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,550萬

含車位218萬

44.26坪

含車位4.78坪

33.7萬

2.03坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

897萬

26.36坪

34.0萬

1.33坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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