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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學21路【百達卓悅】B7棟4號

368萬

24.50坪

15.0萬

3.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路96號4樓

368萬

24.50坪

15.0萬

3.76坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷52號2樓

368萬

含車位價

23.11坪

含車位4.95坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 2~ 2/ 15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷52號2樓

368萬

含車位價

23.11坪

含車位9.89坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 2~ 2/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號11樓之7

368萬

16.97坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 11~ 11/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路883號6樓

367萬

25.64坪

14.3萬

2.93坪 6~ 6/ 17 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 百世可樂

365萬

34.45坪

10.6萬

5.61坪 5~ 5/ 13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 皇苑大樓

365萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

10.0萬

5.06坪 15~ 15/ 15 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 北國麗景

365萬

含車位價

44.24坪

含車位坪數

8.3萬

4.53坪 11~ 11/ 17 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 藏美一品

365萬

22.09坪

16.5萬

2.53坪 2~ 2/ 14 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 公園第一樓

365萬

27.30坪

13.4萬

4.58坪 5~ 5/ 13 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 龍騰天璽

365萬

24.04坪

15.2萬

2.20坪 16~ 16/ 20 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街49號15樓之2

365萬

含車位價

42.40坪

含車位坪數

8.6萬

事故屋

 5.06坪 15~ 15/ 15 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 双對ROOM

高雄市楠梓區大學五十六街40號2樓

365萬

23.99坪

15.2萬

4.66坪 2~ 2/ 10 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 双對ROOM

高雄市楠梓區大學五十六街40號4樓

365萬

23.99坪

15.2萬

4.66坪 4~ 4/ 10 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷60弄5號4樓

365萬

25.66坪

14.2萬

4.93坪 4~ 4/ 6 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之6號11樓

365萬

含車位價

50.18坪

含車位5.55坪

7.3萬

5.14坪 11~ 11/ 17 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷60弄5號4樓

365萬

25.66坪

14.2萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 4.93坪 4~ 4/ 6 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之3號9樓

365萬

23.24坪

15.7萬

3.78坪 9~ 9/ 14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路190號15樓之6

364萬

24.04坪

15.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.54坪 15~ 15/ 20 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 藏美一品

363萬

22.63坪

16.0萬

2.57坪 12~ 12/ 14 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 萊茵清境第三期

363萬

28.70坪

12.7萬

3.81坪 11~ 11/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 藏美海揚Ⅱ

363萬

22.28坪

16.3萬

1.40坪 7~ 7/ 15 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路188號16樓之9

363萬

24.40坪

14.9萬

2.57坪 16~ 16/ 20 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區楠盛街112號15樓

363萬

33.31坪

10.9萬

4.50坪 15~ 15/ 15 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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