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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

135萬

4.52坪

29.8萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.60坪

28.3萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號13樓之8

120萬

4.52坪

26.5萬

夾層；

 0.54坪 13~ 13/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

夾層；

 0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

152萬

4.55坪

33.4萬

0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之9

152萬

4.54坪

33.5萬

附贈:冷氣、冰箱夾層；

 0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.46坪

29.8萬

0.55坪 9~ 9/ 13 17.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 車位 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號等143戶共有部分

200萬

4.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.55坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

145萬

4.61坪

31.5萬

0.55坪 5~ 5/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 菁英會館雄四

120萬

4.72坪

25.4萬

0.56坪 8~ 8/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.69坪

27.7萬

0.56坪 4~ 4/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 菁英會館雄四

122萬

4.70坪

26.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.56坪 6~ 6/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

右昌段三小段1202地號

13萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上捷運之星

640萬

含車位價

32.01坪

含車位8.92坪

20.0萬

0.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

楠都段一小段957地號

4萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楠都段三小段676地號

5萬

-

8.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

右昌段三小段790-1地號

4萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號等143戶共有部分

138萬

5.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.63坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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