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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷27號

2,388萬

93.98坪

25.4萬

30.25坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 馥謙Green

2,380萬

54.48坪

43.7萬

20.31坪 1~ 5/ 5 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷1號

2,380萬

79.16坪

30.1萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷20號

2,380萬

54.17坪

43.9萬

26.37坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22號

2,380萬

53.88坪

44.2萬

26.24坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天下第一國

2,370萬

63.02坪

37.6萬

31.27坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 清豐大鎮

2,360萬

含車位價

67.21坪

含車位坪數

35.1萬

30.43坪 1~ 4/ 4 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路140巷50號

2,350萬

77.16坪

30.5萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

2,350萬

76.09坪

30.9萬

21.78坪 1~ 4/ 4 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

2,346萬

106.91坪

21.9萬

50.22坪 1~ 3/ 3 34.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷7號

2,338萬

82.17坪

28.5萬

27.30坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,300萬

70.39坪

32.7萬

35.39坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

2,300萬

含車位價

71.73坪

含車位坪數

32.1萬

33.41坪 1~ 4/ 4 21.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

2,300萬

78.68坪

29.2萬

14.61坪 1~ 5/ 5 1.0年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫三路273號

2,300萬

55.71坪

41.3萬

其他增建；含租約；

 23.58坪 1~ 4/ 4 13.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷3號

2,300萬

65.39坪

35.2萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷11號

2,300萬

67.22坪

34.2萬

27.14坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 墅與樹

2,280萬

64.43坪

35.4萬

26.62坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區惠民路145號

2,280萬

29.48坪

77.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~ 2/ 2 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷22號

2,280萬

68.22坪

33.4萬

陽臺外推；其他增建；

 26.45坪 1~ 4/ 4 3.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,275萬

63.44坪

35.9萬

25.64坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 利融真幸福

高雄市楠梓區藍田路18巷6號

2,270萬

78.17坪

29.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.11坪 1~ 5/ 5 12.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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