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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

莒光段三小段1012地號

24萬

-

3.4萬

巷道使用地買賣

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

藍昌段三小段137地號

105萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 30.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

莒光段三小段1013地號

26萬

-

3.4萬

巷道使用地買賣

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

和平段一小段495地號

152萬

-

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之63

46萬

13.27坪

3.5萬

1.87坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 學院海龍之星

高雄市楠梓區大學二十街12號13樓

101萬

28.84坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 13~ 13/ 15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠都段二小段254地號

356萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

右昌段六小段1017-1地號

96萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 純境

高雄市楠梓區信昌街32號6樓

270萬

含車位價

78.01坪

含車位9.00坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.92坪 6~ 6/ 8 25.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路332巷7號

45萬

12.75坪

3.5萬

建物持分買賣；建物坐落地號：和平段二小段455地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之10

50萬

13.63坪

3.6萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之20

55萬

15.25坪

3.6萬

2.31坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楠都段二小段391地號

226萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之38

65萬

18.15坪

3.6萬

2.75坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之4

49萬

13.63坪

3.6萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之57

42萬

11.52坪

3.7萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之19

48萬

12.86坪

3.8萬

1.98坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楠梓段二小段376地號

410萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楠梓段二小段376-5地號

20萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之54

44萬

11.33坪

3.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~ 4/ 13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段六小段1253地號

290萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 74.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷3號5樓

130萬

32.54坪

4.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 5~ 5/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段266地號

10萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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