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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路227號

1,400萬

66.21坪

21.1萬

25.65坪 1~ 4/ 4 13.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

1,620萬

51.94坪

31.2萬

25.62坪 1~ 4/ 4 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

1,920萬

73.88坪

26.0萬

25.54坪 1~ 5/ 5 17.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路203號

1,230萬

66.99坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.46坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

1,260萬

37.07坪

34.0萬

25.41坪 1~ 3/ 3 50.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

2,400萬

75.76坪

31.7萬

25.41坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路160號

1,750萬

68.96坪

25.4萬

25.41坪 1~ 5/ 5 8.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路200號

1,648萬

68.72坪

24.0萬

陽台外推;其他增建;

 25.41坪 1~ 5/ 5 9.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路222號

1,700萬

68.72坪

24.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 9.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路212號

2,560萬

68.72坪

37.3萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路38號【銘埔富居】A棟2號

2,788萬

86.67坪

32.2萬

25.33坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路53號

2,460萬

66.87坪

36.8萬

25.31坪 1~ 4/ 4 18.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 弘鼎表參道

高雄市楠梓區大學南路169號

1,240萬

75.40坪

16.5萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 4/ 4 5.7年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路57號

1,800萬

66.87坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.26坪 1~ 4/ 4 15.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫北路四巷10號

250萬

31.90坪

7.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 25.13坪 1~ 2/ 2 36.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路20號

1,369萬

60.05坪

22.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 25.12坪 1~ 4/ 4 16.3年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

1,500萬

含車位價

79.53坪

含車位坪數

18.9萬

25.11坪 1~ 5/ 5 30.8年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

1,250萬

35.48坪

35.2萬

25.11坪 1~ 2/ 2 42.3年 6房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之10號

2,300萬

62.87坪

36.6萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路75號

2,050萬

66.67坪

30.8萬

簡易隔間

 25.03坪 1~ 4/ 4 17.7年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

1,725萬

81.91坪

21.1萬

24.98坪 1~ 5/ 5 9.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,380萬

含車位價

68.42坪

含車位坪數

34.8萬

24.88坪 1~ 4/ 4 13.7年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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