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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/店面 樹河堤

1,015萬

30.52坪

33.3萬

4.95坪 1~ 1/ 15 5.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 北國麗景

780萬

42.58坪

18.3萬

4.95坪 1~ 1/ 17 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路457巷12號

1,274萬

含車位價

47.63坪

含車位0.83坪

26.8萬

4.97坪 1~ 1/ 15 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十三街35號

780萬

含車位135萬

36.78坪

含車位6.03坪

21.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 悅讀天悅

高雄市楠梓區高雄大學路383號

1,550萬

含車位價

60.74坪

含車位10.18坪

25.5萬

4.98坪 1~ 2/ 23 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 悅讀天悅

高雄市楠梓區高雄大學路385號

1,650萬

含車位價

60.88坪

含車位10.18坪

27.1萬

4.98坪 1~ 2/ 23 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 好時光

1,088萬

含車位價

43.44坪

含車位3.56坪

25.1萬

4.99坪 12~ 12/ 14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/店面 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷66號

700萬

含車位130萬

50.26坪

含車位12.45坪

15.1萬

5.00坪 1~ 1/ 15 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 樹河堤

950萬

31.13坪

30.5萬

5.05坪 1~ 1/ 15 4.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/店面 和紘捷運棧

高雄市楠梓區加昌路62號

962萬

44.08坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路260號

1,412萬

31.78坪

44.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.08坪 1~ 2/ 12 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德民路356巷30之3號

850萬

34.62坪

24.6萬

5.08坪 1~ 2/ 12 26.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

1,185萬

31.65坪

37.4萬

本次讓渡以原金額平轉無價差

 5.15坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

本次讓渡以原金額平轉無價差

 5.15坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

1,283萬

31.65坪

40.5萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

高雄市楠梓區加昌路801巷15號

300萬

18.17坪

16.5萬

含增建或未登記建物。;

 5.17坪 1~ 1/ 5 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街5號

1,450萬

含車位價

63.26坪

含車位8.48坪

22.9萬

5.18坪 1~ 2/ 23 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路72號

750萬

30.05坪

25.0萬

5.19坪 1~ 2/ 7 31.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 悅讀5G

高雄市楠梓區芎蕉段13地號【悅讀5G】S2棟0號

1,506萬

42.23坪

35.7萬

5.20坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街66號

1,568萬

含車位180萬

38.84坪

含車位6.52坪

43.0萬

5.20坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 悅讀5G

高雄市楠梓區卓越路159號

1,506萬

42.23坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路140巷3號

1,307萬

含車位價

61.76坪

含車位9.41坪

21.2萬

5.22坪 1~ 2/ 22 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 開喜人生大廈

720萬

32.89坪

21.9萬

5.23坪 1~ 2/ 12 26.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德民路356巷30之7號

850萬

35.18坪

24.2萬

5.23坪 1~ 2/ 12 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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