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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B7棟8號

781萬

25.67坪

30.4萬

4.55坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B7棟9號

873萬

含車位90萬

28.47坪

含車位2.80坪

30.5萬

4.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】S棟1號

1,645萬

含車位165萬

65.02坪

含車位3.89坪

24.2萬

10.85坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】S棟2號

980萬

含車位165萬

38.75坪

含車位4.20坪

23.6萬

6.12坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】S棟3號

1,030萬

含車位165萬

40.82坪

含車位4.20坪

23.6萬

6.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】S棟6號

975萬

含車位165萬

38.53坪

含車位4.20坪

23.6萬

6.08坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 祐昌

1,250萬

56.28坪

22.2萬

23.85坪 1~ 4/ 4 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 祐昌

2,850萬

109.24坪

26.1萬

34.79坪 1~ 5/ 5 1.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 祐昌

高雄市楠梓區三山街69巷25號

2,165萬

83.22坪

26.0萬

25.41坪 1~ 5/ 5 0.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 祐昌

高雄市楠梓區三山街69巷27號

2,150萬

87.45坪

24.6萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 祐昌

高雄市楠梓區三山街69巷29號

2,120萬

83.79坪

25.3萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 祐昌

高雄市楠梓區三山街69巷31號

2,020萬

78.56坪

25.7萬

25.41坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街72號

2,910萬

107.41坪

27.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街76號

3,005萬

107.01坪

28.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市楠梓區三山街97號

785萬

23.88坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.23坪 1~ 2/ 2 42.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷1弄12號

780萬

83.26坪

9.4萬

其他增建；

 30.86坪 1~ 4/ 4 31.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

638萬

33.62坪

19.0萬

20.87坪 1~ 3/ 3 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/其他

高雄市楠梓區三山街99巷1弄2號

480萬

33.62坪

14.3萬

一樓空地增建其他增建；

 20.87坪 1~ 3/ 3 42.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷1弄2號

880萬

33.62坪

26.2萬

一二樓後方廚房三樓鐵皮其他增建；

 20.87坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷2弄1號

468萬

31.25坪

15.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 22.39坪 1~ 3/ 3 41.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號

730萬

33.62坪

21.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 21.78坪 1~ 3/ 3 43.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號

900萬

33.62坪

26.8萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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