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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

1,165萬

56.62坪

20.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 19.51坪 1~ 3/ 5 35.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號2樓之17

130萬

9.77坪

13.3萬

含傢俱設備費；

 2.91坪 2~ 2/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁英會館雄二

145萬

7.37坪

19.7萬

1.53坪 4~ 4/ 10 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號

410萬

35.44坪

11.6萬

18.57坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

868萬

含車位價

55.69坪

含車位坪數

15.6萬

16.35坪 2~ 3/ 5 28.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區加仁路271號3樓

450萬

29.45坪

15.3萬

9.02坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號5樓之13

124萬

9.68坪

12.8萬

2.89坪 5~ 5/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區德民路668號

738萬

24.35坪

30.3萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 4 45.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

345萬

25.13坪

13.7萬

7.46坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

250萬

24.20坪

10.3萬

7.88坪 5~ 5/ 5 45.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

490萬

20.10坪

24.4萬

6.76坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.75坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

280萬

22.99坪

12.2萬

5.58坪 3~ 3/ 5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區右昌街143巷48弄14之3號

127萬

21.51坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.94坪 3~ 3/ 5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市楠梓區秀昌街19之3號

120萬

8.64坪

13.9萬

4.86坪 4~ 4/ 4 52.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

280萬

13.56坪

20.6萬

1.75坪 5~ 5/ 15 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號6樓之5

100萬

9.14坪

10.9萬

含傢俱設備費；

 2.73坪 6~ 6/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁英會館雄二

156萬

7.38坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.54坪 2~ 2/ 10 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

465萬

30.96坪

15.0萬

7.91坪 5~ 5/ 5 42.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

533萬

19.64坪

27.1萬

6.96坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區壽民路69之4號

318萬

23.69坪

13.4萬

12.35坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

478萬

22.70坪

21.1萬

5.74坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路221號4樓之1

306萬

20.23坪

15.1萬

6.75坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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