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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街99巷3號

1,380萬

47.97坪

28.8萬

24.94坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

藍田西段147地號

492萬

-

20.0萬

24.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷1號

1,310萬

57.28坪

22.9萬

24.03坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

大學二十六街218巷8號

1,700萬

67.74坪

25.1萬

23.90坪 1~ 4/ 4 9.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學二十六街199號

1,312萬

65.61坪

20.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 23.46坪 1~ 5/ 5 16.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學二十六街203號

2,100萬

65.61坪

32.0萬

陽台外推；其他增建；

 23.46坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷3號

1,330萬

56.70坪

23.5萬

23.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷5號

1,380萬

55.58坪

24.8萬

23.42坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

藍田西段六小段23地號

130萬

-

5.6萬

土地增值稅由買方負擔

 23.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷6號

1,288萬

56.61坪

22.8萬

22.52坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷6號

1,900萬

56.61坪

33.6萬

其他增建；

 22.52坪 1~ 4/ 4 1.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區大學十五街80巷1號

140萬

44.55坪

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.18坪 1~ 3/ 3 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路857號

1,650萬

53.53坪

30.8萬

含增建或未登記建物。新所有權人有2人

 21.93坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

藍田西段三小段4地號

320萬

-

15.3萬

20.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區大學二十六街822巷32號

620萬

34.29坪

18.1萬

其他增建;

 20.57坪 1~ 3/ 3 28.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

藍田西段一小段140地號

558萬

-

27.1萬

20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

藍田西段七小段41地號

84萬

-

5.6萬

相關稅費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】店棟11號

1,700萬

55.77坪

30.5萬

13.66坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

藍田西段1-1地號

339萬

-

25.4萬

13.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

藍田西段一小段4-4地號

160萬

-

12.3萬

水利地承購;

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 豐嶸春之田

大學十街330巷1號

1,530萬

含車位價

64.53坪

含車位坪數

23.7萬

12.10坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 HAUS

藍田路833號15樓

1,350萬

含車位價

80.25坪

含車位坪數

16.8萬

11.95坪 15~ 15/ 15 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 八分沐

高雄市楠梓區大學二十五路128號

1,250萬

含車位價

67.74坪

含車位8.03坪

18.5萬

11.34坪 1~ 1/ 15 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

藍田西段一小段234地號

110萬

-

10.1萬

未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 芳崗左岸

大學十街476號13樓之1

1,040萬

含車位價

57.63坪

含車位10.00坪

18.0萬

10.37坪 13~ 13/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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