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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 京城水森林

德惠路122號15樓

750萬

28.63坪

26.2萬

3.66坪 15~ 15/ 15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 堅山三川

德富街28號8樓

1,560萬

含車位價

59.53坪

含車位9.03坪

26.2萬

9.94坪 8~ 8/ 20 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 樹河院大樓區

德富街280號13樓

1,300萬

含車位價

49.57坪

含車位4.75坪

26.2萬

6.65坪 13~ 13/ 14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 大河漾

翠屏路57號6樓

583萬

22.29坪

26.2萬

3.23坪 6~ 6/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷9號

1,450萬

含車位價

55.27坪

含車位坪數

26.2萬

8.68坪 1~ 1/ 15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德豐街7號13樓

1,250萬

含車位價

47.77坪

含車位9.03坪

26.2萬

7.98坪 13~ 13/ 20 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 HAPPY悅讀

翠屏路10號14樓

770萬

含車位價

29.56坪

含車位3.16坪

26.1萬

3.13坪 14~ 14/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 樹河院大樓區

德富街262號12樓

1,266萬

含車位價

48.56坪

含車位4.75坪

26.1萬

6.56坪 12~ 12/ 14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大河漾

壽豐路298號13樓

1,125萬

含車位價

43.15坪

含車位坪數

26.1萬

6.27坪 13~ 13/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/店面 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路553號

1,300萬

49.80坪

26.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.25坪 1~ 2/ 23 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大河漾

翠屏路53號6樓

550萬

21.13坪

26.0萬

3.08坪 6~ 6/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號2樓

1,300萬

50.02坪

26.0萬

15.42坪 2~ 2/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 真愛城堡

援中路102號14樓

1,030萬

含車位價

39.75坪

含車位10.47坪

25.9萬

5.72坪 14~ 14/ 14 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大河漾

翠屏路53號10樓

548萬

21.13坪

25.9萬

3.08坪 10~ 10/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 真愛城堡

援中路102號9樓

998萬

含車位價

38.59坪

含車位9.32坪

25.9萬

5.56坪 9~ 9/ 14 5.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 樹河堤

德富街298號10樓之1

1,468萬

含車位價

56.92坪

含車位坪數

25.8萬

9.16坪 10~ 10/ 15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 堅山三川

德豐街5號13樓

658萬

25.49坪

25.8萬

4.09坪 13~ 13/ 20 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷3號

898萬

含車位價

34.79坪

含車位坪數

25.8萬

6.03坪 1~ 1/ 15 0.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城水森林

加仁路185號5樓

732萬

28.53坪

25.7萬

3.65坪 5~ 5/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 樹河堤

高雄市楠梓區德富街300號

1,000萬

含車位價

38.95坪

含車位4.08坪

25.7萬

6.31坪 1~ 1/ 15 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠見心悅

藍田路66號4樓

1,300萬

含車位價

50.87坪

含車位坪數

25.6萬

6.59坪 4~ 4/ 23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城水森林

德惠路130號7樓

1,520萬

含車位價

59.56坪

含車位坪數

25.5萬

8.43坪 7~ 7/ 15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 堅山三川

德富街26號5樓

1,235萬

含車位價

48.65坪

含車位坪數

25.4萬

8.19坪 5~ 5/ 20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 大河漾

高雄市楠梓區翠屏路49號4樓

560萬

22.03坪

25.4萬

3.21坪 4~ 4/ 15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大河漾

翠屏路65號3樓

490萬

19.36坪

25.3萬

2.81坪 3~ 3/ 15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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