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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄22號4樓

388萬

24.31坪

16.0萬

4.03坪 4~ 4/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 百世可樂

德賢路536巷13號11樓

390萬

34.26坪

11.4萬

5.44坪 11~ 11/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 永信國大樓

德民路426巷13號13樓

390萬

33.67坪

11.6萬

2.71坪 13~ 13/ 23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路289號

390萬

34.31坪

11.4萬

2.65坪 1~ 1/ 19 23.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷8號8樓

390萬

22.99坪

17.0萬

3.05坪 8~ 8/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷15號11樓

390萬

32.95坪

11.8萬

2.50坪 11~ 11/ 19 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄23號5樓

390萬

32.70坪

11.9萬

5.08坪 5~ 5/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路122號12樓之4

390萬

40.60坪

9.6萬

4.89坪 12~ 12/ 12 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷51號3樓

390萬

35.67坪

10.9萬

5.59坪 3~ 3/ 11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天天天藍大廈

德民路356巷52號3樓之2

393萬

23.69坪

16.6萬

4.53坪 3~ 3/ 6 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷52號3樓之2

393萬

23.73坪

16.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.53坪 3~ 3/ 6 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 玫瑰花園

德信街25號9樓

394萬

33.73坪

11.7萬

5.05坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街25號9樓

394萬

33.91坪

11.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.05坪 9~ 9/ 10 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 歐藍朵大廈

德賢路380巷26號16樓之2

396萬

41.84坪

9.5萬

4.14坪 16~ 16/ 21 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號16樓之2

396萬

42.95坪

9.2萬

4.14坪 16~ 16/ 21 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷6號13樓

397萬

37.77坪

10.5萬

3.07坪 13~ 13/ 23 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 永信國大樓

德民路426巷7號16樓

398萬

41.14坪

9.7萬

3.25坪 16~ 16/ 23 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號10樓之1

398萬

42.95坪

9.3萬

4.14坪 10~ 10/ 21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄18號4樓

398萬

31.71坪

12.6萬

5.41坪 4~ 4/ 13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路259號19樓

398萬

40.74坪

9.8萬

3.10坪 19~ 19/ 19 24.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路530巷21號4樓

398萬

39.82坪

10.0萬

6.43坪 4~ 4/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷11號19樓

398萬

含車位價

36.90坪

含車位坪數

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.89坪 19~ 19/ 23 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 超越100

德民路820巷10號11樓

400萬

22.99坪

17.4萬

3.05坪 11~ 11/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 美麗國城

德賢路283號11樓

400萬

33.38坪

12.0萬

2.62坪 11~ 11/ 19 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 安泰京都

德賢路220弄7號3樓

400萬

34.35坪

11.6萬

5.79坪 3~ 3/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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