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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄30號4樓

816萬

41.89坪

19.5萬

8.00坪 4~ 4/ 11 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日森大地

1,275萬

含車位價

58.16坪

含車位坪數

21.9萬

6.48坪 6~ 6/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】G棟2號

1,450萬

含車位198萬

41.18坪

含車位4.17坪

33.8萬

4.45坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

右昌段六小段234地號

256萬

-

18.4萬

未登記建物；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路111巷50弄3號

1,728萬

56.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 20.90坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

595萬

49.45坪

12.0萬

19.36坪 1~ 3/ 3 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

692萬

24.26坪

28.5萬

10.33坪 1~ 1/ 4 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】E棟1號

1,176萬

含車位178萬

41.14坪

含車位4.17坪

27.0萬

4.45坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街10號14樓之1

700萬

含車位價

37.93坪

含車位坪數

18.5萬

4.65坪 14~ 14/ 17 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄37號

2,630萬

93.06坪

28.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 明揚華廈

高雄市楠梓區德賢路7號3樓之2、3

600萬

44.76坪

13.4萬

7.39坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路170號10樓

680萬

43.64坪

15.6萬

5.24坪 10~ 10/ 12 26.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 四季CEO

730萬

含車位價

31.02坪

含車位5.28坪

23.5萬

3.85坪 8~ 8/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 高科技大學城

115萬

9.14坪

12.6萬

2.72坪 3~ 3/ 6 21.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號3樓之1

1,625萬

含車位價

62.93坪

含車位7.59坪

25.8萬

8.78坪 3~ 3/ 15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

芎蕉段97地號

5,633萬

-

55.0萬

102.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文陽

高雄市楠梓區大學五十街60號3樓

750萬

30.10坪

24.9萬

4.73坪 3~ 3/ 15 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

藍田段二小段1233地號

163萬

-

7.9萬

未登記建物；

 20.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之3號15樓

586萬

38.59坪

15.2萬

4.59坪 15~ 15/ 17 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路281號9樓

420萬

29.78坪

14.1萬

3.01坪 9~ 9/ 19 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後勁段四小段80地號

658萬

-

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街7號8樓

465萬

30.79坪

15.1萬

4.55坪 8~ 8/ 10 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷14弄10號

264萬

30.92坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.11坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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